**Le vendeur est prêt à prendre en charge le rachat de taux de votre prêt immobilier !

Perché au-dessus de la cime des arbres, l’appartement 609 offre une vue dégagée et panoramique, avec une perspective sans obstacle en direction de Manhattan. Sans voisin au-dessus et avec le ciel à perte de vue depuis les fenêtres, l’appartement paraît spacieux, lumineux et intime.

Son agencement généreux est à la fois fonctionnel et judicieusement conçu. La cuisine ouverte distingue immédiatement ce logement, avec ses vastes plans de travail, ses nombreux placards, ses électroménagers en acier inoxydable et tout l’espace nécessaire pour cuisiner et recevoir.

Juste à côté de la cuisine, un véritable espace permet d’installer une grande table à manger, séparant naturellement le salon, la salle à manger et l’espace nuit. La pièce à vivre principale accueille aisément un coin salon bien délimité et un espace nuit, sans compromis, tout en conservant une circulation fluide et dégagée.

Et que dire des rangements ! Deux immenses penderies walk-in, un double placard juste à côté de la cuisine, ainsi qu’un espace dressing avec des rangements supplémentaires dans la salle de bains. Ici, nul besoin de faire de compromis sur l’espace ou l’organisation : il est facile de garder les pièces à vivre bien rangées et agréables. La salle de bains a été rénovée avec goût et présente des finitions modernes et épurées, en harmonie avec le reste du logement.

En vivant à Terrace Gardens, un immeuble accueillant les animaux de compagnie, vous profitez du confort et du luxe d’un immeuble avec services complets. Vous bénéficiez d’un concierge présent à temps plein et d’un service de sécurité. L’immeuble dispose également d’un gardien résident, d’une salle de réception des colis, d’une équipe présente à temps plein et d’une laverie sur place. Un local à vélos est également à disposition, ainsi qu’un parking (sur liste d’attente) pour 120 $ par mois.

Situé à la limite de Ditmas Park et de Midwood, l’immeuble vous donne accès à une communauté dynamique et à ses adresses locales préférées pour prendre un café, manger ou faire du shopping. Grâce aux lignes de métro B et Q, les déplacements dans la ville sont faciles.**

**Seller willing to pay for rate buy down!

Perched above the treetops, Apt 609 enjoys sweeping open views and a clear sightline toward Manhattan. With no one above you and sky stretching out beyond your windows, the apartment feels expansive, airy, and private.

The oversized layout is both functional and thoughtfully designed. The open kitchen immediately sets this home apart, with generous counter space, ample cabinetry, stainless steel appliances, and plenty of room to actually cook and entertain.

Just beyond the kitchen, there is proper space for a full dining table, creating a natural separation between the living, dining, and sleeping areas. The main living space comfortably accommodates both a dedicated living room setup and a sleeping area without compromise, all while maintaining a clean, open flow.

And then there’s the storage! Two massive walk-in closets, a double closet just off the kitchen, and a dressing area with additional storage in the bathroom. There is truly no need to compromise on space or organization here, making it easy to keep the living areas uncluttered and comfortable. The bathroom has been tastefully renovated with a clean, modern finish that complements the rest of the home.

Living in pet friendly Terrace Gardens means enjoying the convenience and luxury of a full-service building. You can enjoy the comforts of a full-time doorman, as well as building security. There is a live-in super, a package room, full time staff/porters, and an on-site laundry room. There is also bike storage in the building, and parking (waitlist) for $120/month.

Located on the border of Ditmas Park and Midwood, you'll have access to a vibrant community with various local favorites for coffee, dining and shopping. With easy access to public transportation via the B and Q trains, commuting around the city is a breeze.