3 Hanover Square, Penthouse 23E

Découvrez le luxe d’un loft baigné de soleil dans ce penthouse d’une chambre et d’une salle de bains, situé au dernier étage du bâtiment historique Cotton Exchange. Avec ses plafonds à poutres apparentes de 12 pieds de haut et ses rares vues paisibles sur les cimes des arbres et la cour intérieure, cette résidence exceptionnelle allie le charme d’avant-guerre à une élégance contemporaine.

Caractéristiques de la résidence :

Volumes généreux : plafonds de plus de 12 pieds, grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et planchers de bois franc dans tout l’appartement.

Cuisine de chef : cuisine Neff sur mesure avec armoires en noyer blond, panneaux intégrés dissimulant le réfrigérateur Sub-Zero, comptoirs et dosseret en granite Juparana Colombo, îlot de chef à deux niveaux avec comptoir-repas et cellier Sub-Zero encastré.

Salle de bains façon spa et suite : chambre principale spacieuse avec dressing sur mesure, accompagnée d’une luxueuse salle de bains habillée de marbre, dotée d’une douche à vapeur à jets multiples, de deux pommeaux de douche à effet pluie et d’un banc en marbre.

Séjour et divertissement : vaste pièce à vivre avec espace multimédia dédié et pré-câblage pour le son ambiophonique. Éclairage encastré dans tout l’appartement.

Calme et confort : construction solide d’avant-guerre, gage de tranquillité, complétée par de nombreux rangements sur mesure.

Commodités de l’immeuble
Portier et service de réception des colis 24 h/24
Superintendant résident
Communauté accueillante pour les animaux de compagnie
Buanderies de qualité commerciale tous les trois étages
Espaces de rangement communs dédiés dans tout l’immeuble (selon le principe du premier arrivé, premier servi)

L’immeuble bénéficie d’un emplacement de choix dans le quartier financier, avec le parc Hanover Square à ses pieds. Vous êtes à quelques minutes du nouveau magasin Whole Foods et de toutes les principales lignes de métro (2, 3, 4, 5, J, W, Z et le nœud de correspondance de Fulton Street), ainsi que du traversier de Pier 11. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants gastronomiques et décontractés, le South Street Seaport et ses boutiques et restaurants, le centre commercial Westfield et son vaste choix de magasins et de restaurants, Eataly, l’Oculus, la Freedom Tower et Brookfield Place.

3 Hanover Square, Penthouse 23E

Experience luxury loft living in this sun-drenched, top-floor 1-bedroom, 1-bathroom penthouse nestled within the historic Cotton Exchange Building. Boasting soaring 12-foot beamed ceilings and serene, rare treetop and courtyard views, this exceptional home blends pre-war character with modern sophistication.

Residence Features:
Soaring Spaces: 12'+ ceilings, oversized windows with abundant natural light, and hardwood floors throughout.

Chef’s Kitchen: Custom Neff Kitchen featuring blonde walnut cabinetry, seamless paneling concealing the Sub-Zero refrigerator, Juparana Colombo Granite countertops and backsplash, a bi-level chef's island with a breakfast bar, and a built-in Sub-Zero wine cooler.

Spa Bath & Suite: A generously proportioned primary bedroom with a custom walk-in closet, accompanied by a luxurious marble-wrapped bathroom complete with a multi-jet steam shower, double rainfall shower-heads, and a marble bench.

Living & Entertainment: A spacious living area featuring a dedicated media nook and pre-wiring for surround sound. Recessed lights throughout.

Quiet & Comfort: Solid pre-war construction ensuring peace and tranquility, complemented by abundant custom storage.

Building Amenities
24-hour doorman and package service
Live-in super
Pet-friendly community
Commercial-level laundry facilities on every third floor
Dedicated shared common storage space throughout the building (first come. first serve)

The building is located in a prime FiDi location with Hanover Square Park at its base. You are minutes away from the new Whole Foods and all major subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub), plus the Pier 11 ferry service. Nearby attractions include fine and casual dining galore, the South Street Seaport with its retail options and eateries, Westfield Mall featuring loads of shopping and dining, Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield Place.