Disponible le 11 janvier.

Ce condominium de 1 492 pieds carrés, comprenant deux chambres et deux salles de bains et demie, allie une luminosité et des vues spectaculaires aux prestations de classe mondiale du 35 Hudson Yards. Profitez de vues panoramiques vers le sud sur l’Hudson, la Freedom Tower et la Statue de la Liberté, à travers des fenêtres du sol au plafond de 10 pi 10 po, ainsi que de larges lames de parquet en chêne français. La cuisine signée Smallbone of Devizes est dotée de comptoirs et d’un dosseret en marbre blanc opale, ainsi que d’une gamme complète d’appareils Gaggenau, dont un réfrigérateur à vin et une cafetière. La suite principale comprend deux dressings, un placard à linge et une luxueuse salle de bains avec cinq équipements, habillée de quartzite iceberg et comprenant un meuble double vasque à panneaux Kinon et une profonde baignoire. La deuxième chambre dispose d’une salle de bains attenante en marbre. Une laveuse-sécheuse et une salle d’eau habillée d’onyx complètent ce logement.

L’IMMEUBLE

Le 35 Hudson Yards, le plus haut immeuble résidentiel de Hudson Yards, a été conçu par David Childs, du cabinet Skidmore, Owings & Merrill, et ses intérieurs résidentiels par le designer Tony Ingrao, membre d’AD100. L’immeuble propose 22 000 pieds carrés d’espaces et de services, dont un centre de remise en forme réservé aux résidents avec studio d’étirements et de yoga, une salle de méditation, un salon résidentiel avec table de billard, un centre d’affaires et une salle de conférence, un élégant salon à cocktails avec bar, une salle de projection avec bar, un salon avec simulateur de golf, une salle de jeux, ainsi qu’une grande terrasse et une salle à manger privée avec service traiteur, donnant sur l’Hudson. Le 35 Hudson Yards abrite également l’hôtel phare Equinox, le club et spa Equinox avec piscines intérieure et extérieure, SoulCycle et WS New York. Les résidents peuvent accéder par ascenseur au Sky Lobby du 24e étage, qui comprend Electric Lemon, dirigé par le restaurateur de renom Stephen Starr, avec un spectaculaire bar, un restaurant et une terrasse extérieure offrant de magnifiques vues sur le coucher du soleil. Les résidents bénéficient de privilèges de signature ainsi que d’autres avantages, comme des réservations et des places privilégiées, un service traiteur et des repas servis dans leur logement.

LE QUARTIER

Le 35 Hudson Yards bénéficie d’un aménagement global qui associe résidences de luxe, commerces, restaurants et culture. The Shops & Restaurants at Hudson Yards propose un million de pieds carrés d’espaces commerciaux, réunissant marques de luxe et de mode, restauration rapide et décontractée ainsi que restaurants gastronomiques. Juste en face de la place publique du 35 Hudson Yards se trouve The Shed, le premier centre artistique de New York à commander des œuvres nouvelles dans les domaines des arts de la scène, des arts visuels et de la culture populaire. Outre les 14 acres de parcs de Hudson Yards, les résidents bénéficient d’un accès direct à trois remarquables parcs de la ville : la High Line, un parc de 1,5 mile aménagé sur une ancienne voie ferrée surélevée ; Hudson River Park, avec ses 550 acres de front de mer et ses 32 miles de pistes de course à pied et de vélo sur les voies vertes qui encerclent Manhattan ; et Hudson Park & Boulevard, qui apportent pelouses, fontaines et aires de jeux supplémentaires au cœur de Hudson Yards. La ville et l’État de New York ont investi plus de 4 milliards de dollars dans des projets situés à proximité de Hudson Yards ou reliés à ce quartier, notamment dans les transports en commun, les infrastructures, de nouveaux parcs et de nouveaux équipements culturels et récréatifs. Le prolongement de la ligne de métro no 7 assure des liaisons rapides entre Hudson Yards et les cinq principaux pôles de transport de Midtown.

Frais de dossier :
Frais de traitement du dossier : 750 $
Frais de location : 1,5 fois les charges communes

Available January 11.

This 1,492 square foot two bedroom, two and a half bath condominium combines spectacular light and views with the world-class amenities of 35 Hudson Yards. Enjoy sweeping southern views of the Hudson River, Freedom Tower, and Statue of Liberty through 10'10" floor-to-ceiling windows, and wide-plank French oak floors. Kitchen by Smallbone of Devizes features opal white marble counters and backsplash, and a full suite of Gaggenau appliances including wine refrigerator and coffee maker. The primary bedroom suite features two walk-in closets, linen closet, and luxurious 5-fixture bathroom clad in iceberg quartzite, including double vanity with Kinon panels and deep soaking tub. The second bedroom has an en-suite marble bath. The washer/dryer and onyx-lined powder room complete the residence.

THE BUILDING
35 Hudson Yards, the tallest residential building at Hudson Yards, was designed by David Childs of Skidmore, Owings & Merrill with residential interiors by AD100 designer Tony Ingrao. 22,000 square feet of amenities including residents-only fitness center with a stretching and yoga studio, meditation room, residential lounge with billiards table, business center and boardroom, elegant cocktail lounge and bar, screening room with wet bar, golf simulator lounge, play room, and a grand terrace and private dining room with catering services overlooking the Hudson River. 35 Hudson Yards is also home to the flagship Equinox Hotel, Equinox Club and Spa with indoor and outdoor swimming pools, SoulCycle, and WS New York. Residents have elevator access to the 24th floor Sky Lobby which includes Electric Lemon, helmed by celebrity restaurateur Stephen Starr, including a dramatic bar, restaurant, and outdoor terrace with beautiful sunset views. Residents enjoy signing privileges and other benefits such as preferred reservations and seating, catering, and in-residence dining.

THE NEIGHBORHOOD
35 Hudson Yards benefits from comprehensive planning that combines luxury residential living, shopping, dining, and culture. The Shops & Restaurants at Hudson Yards offer one million square feet of shopping, with a mix of luxury and fashion brands, and dining, with fast casual and fine dining restaurants. Directly across the public square from 35 Hudson Yards is The Shed, New York's first arts center to commission new work across the performing arts, visual arts, and popular culture. In addition to the 14 acres of parks within Hudson Yards, residents have direct access to three outstanding city parks: the High Line, a 1.5-mile long park converted from a historic elevated railway line; Hudson River Park, with its 550 waterfront acres and 32 miles of jogging and biking paths on the greenways that circle Manhattan; and Hudson Park & Boulevard, which bring additional lawns, fountains, and playgrounds to the center of Hudson Yards. New York City and State invested over $4 billion in projects adjacent to or connected to Hudson Yards, including mass transit, nfrastructure, new parks, and new cultural and recreational facilities. The No. 7 subway extension offers quick connections from Hudson Yards to midtown's five key transportation hubs.

Application Fees:
Application Processing Fee: $750
Leasing Fee: 1.5x common charges