Découvrez The Windsor, au 23 Ocean Parkway : un ensemble de 98 appartements en copropriété signés par des designers, au cœur de Windsor Terrace, juste en face de Prospect Park, en contrebas de Park Slope et entouré de tous côtés de belles maisons en grès brun historiques et de rues bordées d’arbres verdoyants. Une adresse rare : cet élégant immeuble en brique de neuf étages est le seul de son genre donnant sur Prospect Park à offrir à ses résidents trois ascenseurs, un hall avec personnel d’accueil de 8 h à 21 h, ainsi qu’une incroyable gamme de prestations comprenant une grande salle de sport, un centre d’affaires, un espace de coworking, une salle de jeux pour enfants, une salle de jeux, une salle de projection, un spa pour animaux, une salle à manger privative et une cour paysagée avec soin ainsi qu’une terrasse sur le toit, dotée d’une cuisine extérieure et offrant une vue sur le parc. De rares places de stationnement couvertes sont également proposées à la vente, ainsi que des espaces de rangement privatifs.

Le logement 8E est un studio tout à fait unique, situé à un étage élevé et doté d’un balcon privatif de 40 pieds carrés. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire ? Il constitue également un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement.

Profitez des lignes de métro F et G, à un pâté de maisons, à la station Fort Hamilton, ainsi que d’un vaste choix de cafés, de restaurants et de boutiques dans toutes les directions, sans oublier les kilomètres de sentiers du parc. Les terrains de tennis et de pickleball du Parade Grounds, juste en face, sont facilement accessibles, et des écuries publiques se trouvent même juste à côté. Faites entrer la nature, la culture et le plaisir dans votre quotidien à The Windsor !

Conçu par Gene Kaufman Architects et doté d’intérieurs signés Studio Sistine, The Windsor se distingue par une façade intemporelle en brique, rehaussée de grandes fenêtres à battants en acier qui baignent chaque appartement de lumière tout au long de la journée. Les étages inférieurs offrent une vue sur une cour magnifiquement aménagée, d’un calme absolu et agrémentée de plantations luxuriantes et élégantes, tandis que les étages supérieurs bénéficient d’une vue plongeante sur le parc et la ligne d’horizon. Les intérieurs ont été repensés comme des havres de paix personnels, avec des matériaux naturels chaleureux et sobres : parquet en chêne à larges lames, pierres naturelles et métaux aux tons chaleureux. Chaque appartement bénéficie également du confort du chauffage et de la climatisation centralisés, d’une cuisine de chef, d’une salle de bains digne d’un spa, ainsi que d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

Les cuisines spacieuses signées par des designers sont équipées d’armoires sur mesure en chêne blanc et de plans de travail et crédences en quartz Taj Mahal adouci. L’ensemble électroménager professionnel italien SMEG, entièrement intégré derrière des panneaux, comprend un réfrigérateur et un lave-vaisselle habillés de panneaux assortis, une plaque à induction, un four à convection et un micro-ondes. Parmi les autres détails bien pensés : un éclairage sous les armoires, des finitions en pierre à bord suisse, de grands garde-manger et, dans de nombreux appartements, de vastes îlots qui offrent une fonctionnalité remarquable.

Les suites parentales constituent un havre de tranquillité, avec de généreux espaces de rangement et de luxueuses salles de bains attenantes habillées de marbre Asian Statuary. Elles comprennent un chauffage radiant au sol, une robinetterie en laiton satiné et un meuble-lavabo double sur mesure, surmonté de quartz Arabescato Corchia. La deuxième chambre, tout aussi polyvalente, peut servir de chambre d’amis, de chambre d’enfant ou de bureau à domicile. Les autres salles de bains sont dotées de carreaux en grès cérame imitation calcaire adouci, d’un chauffage radiant au sol, d’une baignoire profonde et de finitions naturelles aux tons doux.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans le dossier d’offre CD n° 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.