$3,250,000 - 157 Spring Street #2, New York (Manhattan), NY 10012｜MLS# 1060710

Property Description « French »

Là où le charme historique de SoHo rencontre des possibilités infinies !

Situé à l’angle de Spring Street et de West Broadway, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Manhattan, ce vaste loft de 1 700 pieds carrés offre une occasion exceptionnelle de posséder une part du riche patrimoine architectural de SoHo.

Aménagé dans un immeuble de six étages datant de 1901, ce loft typiquement new-yorkais incarne le caractère et l’énergie qui ont fait de SoHo l’une des adresses résidentielles les plus prisées de la ville. Bénéficiant d’une exposition privilégiée au sud et à l’ouest, neuf fenêtres entourent l’appartement, baignant les intérieurs de lumière naturelle et offrant une rare sensation d’espace au cœur du sud de Manhattan.

Un ascenseur privatif à clé s’ouvre directement sur le loft et vous accueille dans un intérieur où le caractère historique et la polyvalence occupent une place centrale. Avec deux chambres et deux salles de bains complètes, ce logement offre une configuration remarquablement modulable, idéale pour créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Détenu par le même propriétaire depuis 30 ans, l’espace a été réimaginé à plusieurs reprises avec soin, notamment selon une configuration antérieure comprenant une troisième chambre — un témoignage de la flexibilité propre à la véritable vie en loft. Les rénovations réalisées au cours de l’année écoulée comprennent la remise à neuf des parquets, ainsi que le remplacement du lave-linge, du sèche-linge, de la cuisinière et des fenêtres.

Riche en caractère architectural, le logement présente des murs en briques apparentes, des parquets, de grandes fenêtres et les détails distinctifs qui définissent les lofts classiques de SoHo. Ses volumes généreux et son plan modulable offrent une toile idéale, aussi bien pour une vie quotidienne confortable que pour des aménagements créatifs.

Au-delà du logement, un quartier extraordinaire vous attend. En sortant, vous vous retrouvez entouré de boutiques de renommée internationale, de restaurants réputés, de galeries d’art et de l’énergie incomparable du sud de Manhattan. Du café du matin aux soirées consacrées à la découverte des adresses gastronomiques qui font la renommée du quartier, le meilleur de SoHo se trouve juste devant votre porte.

Construit au tournant du XXe siècle, le 157 Spring Street a été le témoin de l’évolution remarquable de SoHo — de ses origines industrielles et commerciales au quartier résidentiel dynamique et luxueux qu’il est devenu aujourd’hui. Plus qu’un logement, ce loft offre l’occasion de prendre part à cette histoire new-yorkaise qui perdure.

Une rare alliance d’emplacement, de lumière, d’histoire et de possibilités, au cœur de SoHo.

MLS#‎	1060710
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 1700 ft2, 158m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 2 jours
Année de construction	1901
Frais d'entretien	$2,900
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Métro Subway	3 min du C, E
	4 min du R, W
	5 min du 1
	6 min du 6, B, D, F, M, A
	9 min du N, Q, J, Z

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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