Le loyer est de 38 000 $ pour les résidents de New York dont ce logement n’est pas la résidence principale. Cet impressionnant appartement traversant de 278 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bains et demie, conçu par Thomas Juul-Hansen, bénéficie de plafonds de 3 m, de vues notamment sur l’Empire State Building, d’une vue directe sur l’emblématique parc de la High Line, ainsi que de trois murs dotés de baies vitrées à battants sur mesure de 2,40 m de haut, inclinées afin d’optimiser les vues et l’intimité tout en laissant la lumière naturelle inonder l’espace.

Ce logement de style loft dispose d’un palier d’ascenseur privatif qui s’ouvre sur un vaste vestibule menant à un salon-salle à manger incroyablement spacieux, idéal pour recevoir. Le parquet en chêne blanc à lames de 12,7 cm apporte une touche chaleureuse à l’atmosphère luxueusement contemporaine. La cuisine avec espace repas comprend des meubles en chêne fabriqués à la main, teintés en gris, rehaussés de poignées en laiton gainées de cuir raffiné et de plans de travail en granit noir absolu. Elle dispose également d’une banquette en cuir sur mesure et d’appareils Miele haut de gamme, notamment deux fours à convection, un four rapide, un tiroir chauffant, un four vapeur et une table de cuisson au gaz à cinq brûleurs avec brûleur wok et plaque teppanyaki, ainsi qu’une hotte escamotable avec évacuation extérieure. Le lave-vaisselle, le réfrigérateur et le congélateur sont tous habillés de panneaux sur mesure, et un réfrigérateur à vin pleine hauteur de 61 cm de largeur, doté de trois zones de température, complète l’ensemble. La vaste suite parentale d’angle comprend un bureau avec fenêtre et deux grands dressings. La salle de bains principale est équipée d’un sol chauffant en marbre Bianco Dolomiti, de murs et d’un meuble-lavabo en travertin gris orage, ainsi que d’une baignoire autoportante en fonte, sublimée par une robinetterie et des accessoires en laiton de Waterworks. Le logement comprend également deux autres chambres spacieuses avec leurs salles de bains, ainsi qu’un grand vestiaire avec buanderie privative. Des stores à commande à distance sur mesure sont installés dans toutes les pièces.

Les prestations comprennent un centre de fitness de 278 m², un espace de rangement privatif, un local à vélos, un concierge disponible 24 h/24 et un régisseur résidant sur place. À proximité de tous les moyens de transport, des galeries, boutiques, restaurants, bars, Chelsea Piers, du parc de la High Line ainsi que du Whitney Museum of American Art. Selon les conditions convenues, le logement peut être loué meublé. Les animaux sont acceptés au cas par cas. Dossier de copropriété requis. Les meubles présentés ne sont pas ceux du locataire actuel. Préavis de 24 heures requis pour les visites.

Frais :

Premier mois de loyer – 35 000 $
Dépôt de garantie – 35 000 $
Rapport de solvabilité – 175 $ par candidat
Dépôt pour l’emménagement – garantie pour l’emménagement – 1 000 $ (remboursable)
Frais d’emménagement – frais facturés par l’immeuble pour l’emménagement – 500 $
Agent gestionnaire – frais de traitement du dossier – 600 $

Rent is $38K for non primary NYC residents. This impressive 3,000 sq. ft. 3 bedroom, 3.5 bath floor through home designed by Thomas Juul-Hansen boasts 10 ft ceilings, views including the empire state building, direct views of the iconic high line park, and 3 walls of oversized custom designed 8 feet tall casement windows which are angled to enhance views and privacy while allowing sunlight to flood the space.

This loft like home has a private elevator landing that opens up to an expansive foyer which leads to an incredibly spacious living and dining room perfect for entertaining. Five inch plank white oak flooring adds warmth to the luxuriously contemporary feel. The eat-in kitchen features hand crafted oak cabinetry in a grey stain and is complemented with luxurious leather enveloped brass pulls, and absolute black granite counter tops. The kitchen also features a custom leather banquet and top of the line Miele appliances including two convection ovens, a speed oven, a warming drawer, a steam oven and a 5 burner gas cooktop with a wok burner and a teppan yaki griddle and a fully vented pull -out hood. The dishwasher, refrigerator and freezer are all custom paneled and there's a full height 24 inch wide 3 temperature zone wine refrigerator. The spacious corner master bedroom suite includes a windowed study and 2 abundant walk-in closets. The master bath features radiant heated Bianco Dolomiti flooring, stormy grey travertine walls and vanity and a free standing cast iron tub further enhanced by brass fixtures and fittings by Waterworks. In addition, there are 2 other spacious bedrooms and baths, and a large mud room with private laundry. Custom remote control blinds in all rooms.

Amenities include a 3,000 sq. ft. fitness center, a private storage unit, bike storage room, 24-hour concierge and a live in super. Convenient to all modes of transport, galleries, shops, restaurants, bars, Chelsea piers, the high line park as well as the Whitney museum of American art. For the right situation, home can be rented furnished. Pets are a case by case basis. Condo application required. Furniture shown not that of current tenant. 24 hr. notice required to show.

Fees:

First Month's Rent - $35,000
Security Deposit - $35,000
Credit Report - $175 per applicant
Move In Deposit - security for move in - $1,000 (refundable)
Move In Fee - building move in expense -$500
Managing Agent - fees for processing application - $600