Située au 16e étage de Continental Towers, cette résidence d’angle rénovée, prête à emménager, offre environ 93 m², deux chambres, deux salles de bains et un balcon privé orienté à l’ouest dans l’Upper East Side. Les appartements de deux chambres avec espace extérieur sont rarement proposés à la vente dans l’immeuble, et celui-ci dispose en plus d’un lave-linge et d’un sèche-linge privatifs, d’une configuration avec chambres séparées et d’une lumière naturelle provenant de l’ouest et du nord.

Le vestibule d’entrée, doté d’un placard à manteaux, s’ouvre sur un séjour-salle à manger de 7,9 mètres de long, qui s’étend vers l’ouest jusqu’au balcon et aux vues sur la ville au-delà. Des moulures murales sur mesure et des appliques de créateur ajoutent une touche architecturale, tandis que le parquet en bois dur brésilien Cumaru se prolonge dans tout l’appartement. Juste à côté du séjour, la cuisine avec fenêtre est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’un lave-vaisselle, d’une cave à vin et de plans de travail en granit offrant une généreuse surface de préparation.

Les chambres se trouvent aux deux extrémités de l’appartement. La suite parentale, suffisamment grande pour accueillir un lit king-size, occupe sa propre aile et comprend un dressing sur mesure entièrement aménagé, un espace de travail dédié ainsi qu’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et banc intégré. À l’autre extrémité, la deuxième chambre reprend les moulures murales et offre des vues sur la ville ; elle dispose également de son propre placard sur mesure. À côté, la deuxième salle de bains, avec fenêtre, comprend une baignoire, un placard à linge et un meuble-lavabo d’inspiration européenne avec plateau en porcelaine et pieds chromés.

Continental Towers est une copropriété bien administrée offrant un service complet, avec un surintendant résident, un portier et un concierge disponibles 24 h/24, ainsi qu’une salle de sport réservée aux résidents. Les autres équipements comprennent un garage de stationnement sur place, une buanderie au niveau du hall et une terrasse paysagée sur le toit.

Un magasin Whole Foods Market devrait ouvrir au rez-de-chaussée de l’immeuble. Les commerces, restaurants, parcs et musées se trouvent à proximité, et la ligne Q du métro de Second Avenue dessert les stations situées aux 72e et 86e Rues.

Taxe foncière : estimée à 1 130 $ pour un propriétaire occupant bénéficiant de l’abattement fiscal new-yorkais pour les coopératives et copropriétés.

Set on the 16th floor of Continental Towers, this renovated, move-in-ready corner residence offers approximately 1,000 square feet, two bedrooms, two bathrooms and a west-facing private balcony on the Upper East Side. Two-bedroom homes with outdoor space rarely come to market in the building, and this one adds an in-unit washer/dryer, a split-bedroom layout and natural light from the west and north.

The entry foyer, with a coat closet, opens to a 26-foot living and dining room that runs west to the balcony and city views beyond. Custom wall moldings and designer sconces add architectural detail, and Brazilian Cumaru hardwood floors continue throughout the home. Just off the living area, the windowed kitchen is fitted with stainless steel appliances, a dishwasher, a wine refrigerator and granite countertops, with ample counter space.

The bedrooms sit at opposite ends of the home. The king-size primary suite occupies its own wing, with a fully outfitted custom walk-in closet, a dedicated workspace and an ensuite bathroom with a walk-in shower and built-in bench. On the other side, the second bedroom carries the wall moldings and city views through and has its own custom closet. Beside it, the windowed second bathroom includes a bathtub, a linen closet and a European-inspired vanity with a porcelain top and chrome legs.

Continental Towers is a well-run, full-service condominium with a live-in superintendent, a 24-hour doorman and concierge, and a fitness center reserved for residents. Additional amenities include an on-site parking garage, a lobby-level laundry room and a landscaped roof deck.

A Whole Foods Market is expected to open on the building's ground floor. Shopping, dining, parks and museums are close by, and the Second Avenue subway's Q train stops at 72nd and 86th Streets.

Real Estate Tax: Estimated at $1,130 for an owner-occupant with the NYC Co-op/Condo Abatement.