Venez avec votre entrepreneur et votre vision ! Situé au cœur de Sheepshead Bay, cet appartement coopératif d’une chambre aux dimensions généreuses représente une occasion rare pour un acquéreur souhaitant créer son logement sur mesure à partir de zéro.

Son prix tient compte des importants travaux de rénovation nécessaires. Cet agencement spacieux comprend une grande pièce à vivre, une chambre de taille king-size, une cuisine-salle à manger avec deux fenêtres ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre. Il offre également un espace repas distinct ou un bureau à domicile, le tout dans une configuration fonctionnelle qui n’attend que votre touche personnelle. Évitez de payer pour les goûts de quelqu’un d’autre et personnalisez chaque finition, équipement et palette de couleurs afin de l’adapter parfaitement à votre style.

L’immeuble est moderne et bien entretenu, et propose des commodités pratiques, notamment une laverie sur place, un surintendant résidant dans l’immeuble et un garage avec liste d’attente.

À quelques instants du pittoresque front de mer d’Emmons Avenue, des parcs du quartier et des commodités quotidiennes comme le marché Net Cost.

À proximité des lignes de métro B et Q, des bus express permettant de rejoindre Manhattan facilement, ainsi que d’un accès rapide et direct à la Belt Parkway.

Les charges mensuelles s’élèvent à 684,60 $ et comprennent les taxes foncières, le gaz de cuisson ainsi que l’eau chaude et froide, avec une contribution spéciale de 102,69 $. La sous-location est autorisée après deux ans de résidence.

Bring your contractor and your vision! Set in the heart of Sheepshead Bay, this generously proportioned 1-bedroom co-op is a rare opportunity for a buyer looking to build their custom home from the ground up.

Priced to reflect the total renovation needed, this spacious layout features a large living area, a king-sized bedroom, an eat-in kitchen complete with two windows and a windowed bathroom. It also offers a dedicated dining nook or home office space and an efficient layout waiting for your personal touch. Skip paying for someone else's taste and customize every finish, fixture, and color palette to match your exact style.

The building offers modern, clean upkeep along with convenient amenities including an on-site laundromat, a live-in superintendent, and a garage with a waiting list.

Just moments from the scenic Emmons Avenue waterfront, local parks, and everyday conveniences like Net Cost Market.

Conveniently close to the B and Q subway lines, express buses for a seamless trip into Manhattan, and quick, direct access to the Belt Parkway.

Maintenance is $684.60 and includes real estate taxes, cooking gas, and hot/cold water, with an assessment of $102.69. Subleasing is allowed after two years of residency.