$1,450,000 - 45 Blue Point Avenue, Blue Point, NY 11715｜MLS# 1055958

Property Description « French »

Nichée dans un emplacement incomparable, cette spectaculaire résidence offre une vue imprenable sur la Great South Bay ainsi que des prestations dignes d’un resort. Cette propriété de 4 chambres et 2,5 salles de bains se distingue par une qualité de fabrication irréprochable. Dès l’entrée, le hall mène à une cuisine gastronomique avec coin repas, équipée de réfrigérateurs Sub-Zero, d’une cuisinière à gaz Dacor et de doubles fours muraux Fisher & Paykel. Le vaste îlot central comprend un espace boissons Sub-Zero. Un office de service relie le Grand Salon aux généreuses proportions, doté de plafonds cathédrale, de grandes fenêtres palladiennes et de boiseries sur mesure. Un second escalier mène à une pièce privée pouvant servir de bureau à domicile. Recevez vos invités lors d’une soirée privée dans le « Lounge » avant un dîner au coin du feu pour vos grandes réceptions. La suite principale offre une vue sur l’eau, un dressing, une salle de bains avec double vasque, une douche à l’italienne avec multiples jets corporels et douchettes à main Brizio. Des portes-fenêtres mènent à la seconde chambre ou à un espace dressing, avec des placards supplémentaires attenants à la suite. Cette oasis sans égale comprend un garage pour 3 voitures avec chauffage radiant. La piscine extérieure d’eau salée est entourée de pavés et de plusieurs espaces pour dîner ou lire. Le terrain, à l’abri des regards, est agrémenté de plantations spectaculaires pour une intimité absolue. À proximité de Fire Island, des plages, d’une jetée de pêche et du district scolaire de Bayport-Bluepoint. Nouvelle bibliothèque ultramoderne. Un art de vivre luxueux sur la South Shore à votre porte.

MLS#‎	1055958
Détails	4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.84 acres, Intérieur: 3624 ft2, 337m2 Âge de l'annonce (DOM): 13 jours
Lot Size	.84
Année de construction	1996
Taxes (par an)	$29,730
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Garage attenant
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Patchogue »
	2.8 miles de la gare « Sayville »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.