$1,295,000 - 2 Old Broadway, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057331

Property Description « French »

Bienvenue au 2 Old Broadway, une propriété Hi-Ranch exceptionnelle et véritablement unique, offrant trois niveaux magnifiquement aménagés d’espaces de vie polyvalents, située dans le très recherché district scolaire de New Hyde Park. Conçue dans un souci de flexibilité, cette résidence spacieuse propose une disposition impressionnante, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Le niveau principal vous accueille avec un vaste espace salon et salle à manger qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte de généreuses dimensions, équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable. Ce niveau comprend deux chambres bien aménagées et une salle de bains complète, ainsi qu’une suite principale privée avec sa propre salle de bains attenante.

Un niveau supplémentaire entièrement aménagé distingue encore davantage cette remarquable propriété. Il comprend un vaste espace ouvert parfaitement adapté à une salle familiale, un salon multimédia ou une salle de jeux, ainsi qu’une chambre supplémentaire, une salle de bains complète, de nombreux espaces de rangement et un accès pratique au garage attenant pour une voiture.

La polyvalence est encore accrue par le niveau inférieur entièrement aménagé, doté d’une entrée extérieure indépendante — une caractéristique rare offrant un espace supplémentaire exceptionnel. Un vaste espace de loisirs constitue le cadre idéal pour recevoir, aménager un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de vie additionnel, le tout complété par deux pièces aménagées supplémentaires et une salle de bains complète.

Idéalement située au cœur de New Hyde Park, cette résidence unique allie espace, flexibilité et commodité, avec un accès facile au LIRR, aux commerces, aux restaurants et aux services locaux.

Trois niveaux aménagés. Une polyvalence exceptionnelle. Une occasion unique sur le marché actuel. À voir absolument !

MLS#‎	1057331
Détails	5 chambre, 4 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, extérieur: 0.17 acres, Intérieur: 2298 ft2, 213m2 Âge de l'annonce (DOM): -1 jours
Année de construction	1991
Taxes (par an)	$16,766
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Merillon Avenue »
	0.8 miles de la gare « New Hyde Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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