Rare maison en briques de 2 logements, avec allée privée, garage intégré et 2 places de stationnement, idéalement située dans un quartier recherché et pratique, au sein du secteur scolaire de la P.S. 101 Verrazzano.

La propriété comprend un bâtiment de 20 pi × 44 pi situé sur un terrain de 20 pi × 100 pi, avec des taxes foncières annuelles d’environ 8 152 $. Le deuxième étage offre un spacieux appartement de 2 chambres pouvant potentiellement être aménagé en 3 chambres, avec un immense salon, une cuisine avec coin repas, un porche avant et un accès direct à une vaste terrasse arrière.

Le premier étage comprend un appartement bien entretenu de 1 chambre pouvant potentiellement être aménagé en 2 chambres, avec une sortie arrière donnant un accès direct à la cour.

Parmi les autres atouts, on compte un généreux espace intérieur, des planchers de bois franc, un excellent espace extérieur, un chauffe-eau relativement récent et une chaudière au gaz.

À proximité des commerces, restaurants, transports, écoles et commodités du quartier, cette propriété représente une excellente occasion tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Rare-find brick 2-family home with a private driveway, built-in garage, and 2 parking spaces, ideally located in a prime and convenient neighborhood within the P.S. 101 Verrazzano School zone.

The property features a 20' × 44' building situated on a 20' × 100' lot with annual property taxes of approximately $8,152. The second floor offers a spacious 2-bedroom apartment that can potentially be configured as 3 bedrooms, featuring a huge living room, eat-in kitchen, front porch, and direct access to an oversized rear terrace.

The first floor features a well-maintained 1-bedroom apartment that can potentially be configured as 2 bedrooms, with a rear exit providing direct access to the backyard.

Additional highlights include generous interior space, hardwood floors, excellent outdoor space, a fairly new hot water heater, and a gas boiler.

Conveniently located near shopping, restaurants, transportation, schools, and neighborhood amenities, making this an excellent opportunity for both owner-users and investors.