$559,000 - 118-82 Metropolitan Avenue #6G, Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1057788

Property Description « French »

Spacieux appartement en copropriété de 2 chambres avec place de parking privative à Kew Gardens

Bienvenue dans ce magnifique appartement en copropriété de 2 chambres, parfaitement entretenu, situé au cœur de Kew Gardens. Il offre l’espace, la commodité et les équipements que vous recherchez, notamment une place de parking privative avec titre de propriété !

Entrez et découvrez un logement soigneusement conçu, comprenant des chambres spacieuses, des dressings, des planchers en bois dur dans tout l’appartement, ainsi qu’un agréable espace de vie et salle à manger à aire ouverte, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Les salles de bains rénovées présentent des finitions et des éléments modernes, tandis que la cuisine est équipée d’appareils en acier inoxydable et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Pour plus de commodité, l’appartement dispose d’un lave-linge séchant combiné, vous évitant ainsi de devoir partager les installations de buanderie.

Les chambres spacieuses offrent de nombreux rangements, notamment des dressings, tandis que l’abondance d’espace de vie vous permet d’aménager confortablement un bureau à domicile, une salle à manger ou un espace de divertissement.

L’immeuble, parfaitement entretenu, est géré par un superintendent résident et dispose d’un hall d’entrée raffiné aux boiseries, d’un système de vidéosurveillance et d’interphone, de compacteurs à déchets pratiques à chaque étage, d’une entrée principale accessible aux fauteuils roulants avec rampe, d’une buanderie et d’un garage de stationnement. L’immeuble accepte également les animaux de compagnie.

Les charges communes mensuelles s’élèvent à 451,77 $ et comprennent le chauffage, l’eau, le gaz de cuisson, l’entretien des espaces communs, l’enlèvement des ordures ainsi que le déneigement et le déglaçage. L’électricité est facturée séparément.
Les taxes foncières annuelles 2026–2027 s’élèvent à 7 742,92 $, après abattement fiscal applicable aux copropriétés.

En matière de commodité, l’emplacement est difficile à égaler. Les lignes de bus Q10, QM18 et Q54 sont facilement accessibles à proximité de l’immeuble, ce qui facilite les déplacements dans le Queens et vers Manhattan. La ligne Q10 permet notamment d’accéder facilement à l’aéroport JFK et au Jamaica AirTrain, tandis que la QM18 offre un service express vers Manhattan.

Avec sa place de parking privative, ses chambres spacieuses, ses dressings, ses salles de bains rénovées, ses planchers en bois dur, son lave-linge séchant intégré, son agencement ouvert et ses charges communes exceptionnellement faibles, cet appartement en copropriété de Kew Gardens offre une combinaison remarquable de confort, de commodité et de valeur.

Une occasion rare de devenir propriétaire d’un spacieux logement de 2 chambres avec parking privé, dans un immeuble parfaitement entretenu et acceptant les animaux de compagnie. Ne la manquez pas !

MLS#‎	1057788
Détails	2 chambre, 2 sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 812 ft2, 75m2 Âge de l'annonce (DOM): 20 jours
Année de construction	2002
Frais d'entretien	$452
Taxes (par an)	$5,572
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q10, QM18
	1 min du bus n° Q54
	6 min du bus n° Q37
	8 min du bus n° Q55, Q56
	10 min du bus n° Q60
Métro Subway	9 min du J, Z
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.2 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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