Une rare opportunité au sein de l’emblématique Belnord. L’appartement 608 est vendu avec des plans architecturaux pour un vaste logement de 3 chambres et 3 salles de bains, déjà approuvés par le conseil de copropriété et le DOB.

Au cœur du projet se trouve une immense cuisine avec coin repas, conçue comme un véritable espace de convivialité pour cuisiner, dîner, regarder des films et se détendre. Elle s’ouvre harmonieusement sur le vaste double séjour, créant une ampleur et une fluidité si rares dans les intérieurs new-yorkais. Les autorisations étant déjà obtenues, le futur propriétaire s’épargne une grande partie du temps, des dépenses et des incertitudes habituellement liés à la création d’un intérieur de ce standing.

La configuration offre encore davantage de flexibilité. Une maquette conceptuelle distincte montre comment l’appartement pourrait être réaménagé en un logement de 4 chambres et 4,5 salles de bains.

Aujourd’hui, l’appartement est configuré en un vaste logement de 2 chambres et 2 salles de bains, avec 2 cheminées, un bureau, une cuisine avec coin repas et une salle à manger formelle. Ses volumes généreux, sa magnifique luminosité, ses hauts plafonds et son caractère classique d’avant-guerre en font une toile spectaculaire pour donner vie à toutes les visions.

Le Belnord est l’une des adresses les plus prisées de l’Upper West Side, associant une architecture d’avant-guerre classée à plus de 30 000 pieds carrés d’équipements exceptionnels intérieurs et extérieurs. Les résidents accèdent à l’immeuble par son porche couvert sécurisé donnant sur la cour paysagée et bénéficient de halls avec présence 24 heures sur 24, d’un centre de remise en forme ultramoderne, de studios de yoga et de Pilates, d’un terrain de sport à double hauteur, d’un salon réservé aux résidents, d’une salle à manger privée avec cuisine de chef, ainsi que d’espaces dédiés aux enfants et aux adolescents.

L’appartement 608 offre la possibilité de créer un intérieur magnifique dans l’un des immeubles les plus extraordinaires de New York, l’essentiel du travail étant déjà accompli.

A rare opportunity at the iconic Belnord. Residence 608 comes with architectural plans for a sprawling 3-bedroom, 3-bath home, already approved by both the Board and the DOB.

At the heart of the plan is an enormous eat-in kitchen designed as a true gathering space for cooking, dining, media, and lounging. It flows beautifully into the oversized double living room, creating the kind of scale and connectivity that is so rare in New York City living. With approvals in place, a future owner is spared much of the time, expense, and uncertainty typically involved in creating a home of this caliber.

The footprint offers even greater flexibility. A separate conceptual mock-up shows how the apartment could be reimagined as a 4-bedroom, 4.5-bath home.

Today, the apartment is configured as an expansive 2-bedroom, 2-bath residence with 2 fireplaces, a home office, eat-in kitchen, and formal dining room. Tremendous scale, beautiful sunlight, high ceilings, and classic prewar character make it a spectacular canvas for any vision.

The Belnord is one of the Upper West Side's most coveted addresses, pairing landmark prewar architecture with more than 30,000 square feet of exceptional indoor and outdoor amenities. Residents enter through its gated porte cochère into the landscaped courtyard and enjoy 24-hour attended lobbies, a state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, a double-height sports court, residents' lounge, private dining room with chef's kitchen, and dedicated children's and teen spaces.

Residence 608 is the chance to create a magnificent home in one of New York's most extraordinary buildings, with the hardest work already behind you.