À TOUS LES AMOUREUX DES ESPACES EXTÉRIEURS ! De retour sur le marché à un prix demandé réduit ! Ce penthouse de deux chambres baigné de soleil, situé dans une copropriété de Central Harlem, offre quelque chose de vraiment exceptionnel : une vaste terrasse privée sur le toit à deux niveaux. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux et aéré dispose de grandes fenêtres, de vues dégagées et de magnifiques parquets entièrement rénovés. La configuration avec chambres séparées place celles-ci de part et d’autre de l’appartement, offrant une agréable intimité. La spacieuse chambre principale comprend deux placards séparés ainsi qu’une salle de bains attenante carrelée. La cuisine est équipée de plans de travail en granit poli, de nombreux placards et d’appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs, notamment un lave-vaisselle et un four à micro-ondes Bosch. La cuisinière offre des fonctions de cuisson par convection et de friture à l’air, avec deux réglages de température distincts, tandis que le four à micro-ondes dispose lui aussi de fonctions de convection et de friture à l’air. Des climatiseurs muraux flambant neufs évitent désormais d’avoir à installer et retirer des appareils de fenêtre au gré des saisons. Et avec cinq placards au total, cet appartement offre de nombreux espaces de rangement.

La véritable pièce maîtresse est la spectaculaire terrasse privée sur le toit à deux niveaux. Si vaste qu’elle donne l’impression d’être une extension de l’appartement lui-même, elle peut accueillir une grande table à manger, des chaises longues, plusieurs canapés, des plantes et bien plus encore. Une arrivée d’eau fonctionnelle facilite l’entretien des fleurs et des plantations, tandis que les prises électriques offrent encore davantage de possibilités. Que vous organisiez une fête, receviez quelques amis pour un dîner intime, vous détendiez au soleil ou profitiez simplement d’un moment de calme seul au-dessus de la ville, cet espace extérieur privé exceptionnel offre une occasion rare de créer votre propre oasis urbaine.

La copropriété The Walden dispose d’un portier à temps partiel, d’une salle commune élégamment aménagée comprenant une cuisine pour recevoir de grands groupes, d’espaces de rangement supplémentaires, d’un local à vélos et d’une laverie gratuite ! Les animaux de compagnie sont acceptés, et l’immeuble possède même un spa ! De nombreux transports en commun se trouvent à proximité : les lignes 2, 3, 4, 5 et 6 sont toutes accessibles à courte distance, tout comme la gare de Metro-North située à la 125e Rue. Vous serez à proximité de certains des restaurants et bars les plus animés de Harlem, ainsi que de nouvelles enseignes commerciales. Whole Foods et Trader Joe’s se trouvent également à proximité. De plus, une demi-douzaine de stations Citi Bike sont accessibles en quelques minutes depuis l’immeuble. La copropriété à plusieurs acquéreurs, les résidences secondaires et la sous-location sont autorisées. Un abattement fiscal 421-A est en vigueur jusqu’en 2031, et la contribution actuelle s’élève à 143 $.

CALLING ALL OUTDOOR SPACE LOVERS! Back on the market at a reduced asking price! This sun-filled two-bedroom penthouse in a Central Harlem condominium offers something truly special: an expansive, two-level private roof deck. Located on the top floor, this bright and airy home features large windows, open views, and beautifully refinished wood floors throughout. The split-bedroom layout places the bedrooms on opposite sides of the apartment, providing a welcome sense of privacy. The sizable primary bedroom features two separate closets and an en-suite tiled bathroom. The kitchen has polished granite countertops, abundant cabinet space, and brand-new stainless steel appliances, including a Bosch dishwasher and microwave. The range offers both convection and air-frying capabilities with two separate temperature settings, while the microwave also features convection and air-frying functions. Brand-new through-the-wall air conditioners mean no more installing and removing window units with the change of seasons. And with five closets in all, this home offers plenty of storage.
The jewel in the crown is the spectacular two-level private roof deck. So expansive that it feels like an extension of the apartment itself, there is room for a large dining table, chaise lounges, multiple sofas, plants, and more. A working water line makes caring for flowers and plantings easy, while electrical outlets add even more versatility. Whether you're throwing a party, hosting an intimate dinner with friends, relaxing in the sun, or simply enjoying a quiet moment alone above the city, this exceptional private outdoor space offers a rare opportunity to create your own urban oasis.
The Walden Condominium has a P/T Doorman; a beautifully appointed Community Room that includes a kitchen for entertaining large groups; additional storage space; bike storage; and FREE laundry! Pets are welcome, and there is even a spa in the building! Very close to lots of public transportation: the 2,3,4,5 and 6 trains are all a short distance away, as is Metro North's 125th Street station. You're close to some of Harlem's exciting restaurants and bars, as well as new retail businesses. Whole Foods and Trader Joe's are nearby. And there are a half dozen CitiBike stations within minutes of the building. Co-purchasing, pieds-a-terre and subletting are all allowed. There is a 421-A tax abatement in place until 2031, and a present assessment of $143.