NOUVELLE ANNONCE ! GRAND DEUX-PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE LUXE !

Cet appartement de deux chambres, rarement disponible et baigné de lumière, est maintenant proposé à la location au prestigieux 515 East 72nd Street.

Situé très haut au-dessus de l’East River, à seulement quelques étages sous le niveau du penthouse, le 37C offre une abondance de lumière et de sérénité. En arrivant au 37e étage, la première chose que vous remarquerez est qu’il n’y a que quatre autres logements sur tout l’étage : vous bénéficiez ainsi de votre propre palier semi-privé ! En entrant dans l’appartement, vous remarquerez ensuite l’exceptionnelle lumière naturelle qui émane des fenêtres surdimensionnées orientées au sud, présentes dans tout l’appartement.

Une porte vitrée mène à un balcon de plus de 22 pieds de long, offrant des vues envoûtantes sur la lumière, le fleuve et le pont de la 59e Rue, au sud et à l’est — l’endroit idéal pour se détendre et lire un bon livre, savourer un café le matin, un thé à midi ou un cocktail en soirée, tout en regardant le monde passer.

La cuisine est équipée d’élégants placards en noyer et laqués, ainsi que de plans de travail et d’une crédence en marbre. Elle comprend des appareils électroménagers haut de gamme, notamment une plaque de cuisson et un four Bosch, un lave-vaisselle Miele, ainsi qu’un four à micro-ondes et à convection Viking.

La chambre principale de très grande taille pourra facilement accueillir tous vos meubles. Elle dispose de quatre placards, dont un dressing, ainsi que d’un grand placard-buanderie équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge Bosch. Elle comprend également un espace dressing séparé et une élégante salle de bains attenante de style spa, avec baignoire Zuma, douche séparée vitrée, double vasque encastrée dans des plans de travail en marbre et meubles-lavabos suspendus. Elle offre en outre de magnifiques placards, carrelages et équipements haut de gamme. La deuxième salle de bains a été entièrement rénovée et comprend également une douche vitrée, ainsi que de beaux placards, carrelages et équipements.

Les parquets en noyer et les nombreux espaces de rangement présents dans tout l’appartement, ainsi que le lave-linge et le sèche-linge intégrés et le grand placard-buanderie, complètent l’ensemble !

CE LOGEMENT EST DISPONIBLE POUR UN EMMÉNAGEMENT À LA MI-OCTOBRE !

Le 515 East 72nd Street est une copropriété de luxe qui offre à ses résidents un centre de remise en forme ultramoderne tout compris de 10 000 pi², une piscine intérieure d’eau salée de 56 pieds, un studio proposant des cours (moyennant un petit supplément), un court polyvalent de squash, de racquetball et de basketball, ainsi que des vestiaires pour femmes et hommes avec hammam et sauna, un service d’entraînement sportif personnalisé, un spa haut de gamme proposant une gamme complète de soins, un salon pour résidents, un café-jardin et une vaste terrasse ensoleillée donnant sur le parc et les jardins paysagers de près d’un demi-acre de la copropriété.

Les équipements supplémentaires comprennent un service de voiturier, une blanchisserie, un service de ménage, un garage, une salle de réception, une cuisine complète, une salle d’activités pour enfants et bien plus encore. Venez le découvrir par vous-même ! Le personnel est exceptionnel et comprend un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24, une équipe de maintenance et des chasseurs.

Le 515 East 72nd Street est situé dans une impasse calme, à proximité de boutiques, de lieux de divertissement et d’excellents restaurants, ainsi que de la charmante promenade de l’East River et du parc Carl Schurz. Tous les transports en commun sont facilement accessibles, notamment les lignes Q et 6, les bus nord-sud et les lignes transversales M31, M67 et M72. L’accès à la FDR Drive est également très facile.

LES ANIMAUX DE COMPAGNIE PEUVENT ÊTRE ACCEPTÉS.

VEUILLEZ APPELER POUR ORGANISER UNE VISITE EN PERSONNE OU VIRTUELLE !

LES FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE SONT LES SUIVANTS :

Vérification de solvabilité au moment de l’offre : 20 par personne

Frais dus à la gestion de la copropriété lors du dépôt du dossier de candidature :

Frais de traitement du dossier du locataire (non remboursables) — 650

Frais pour candidat ou garant supplémentaire (non remboursables) — 200 par candidat ou garant supplémentaire, le cas échéant

Frais de vérification de solvabilité du locataire (non remboursables) — 125 par candidat

Frais de nouvelle vérification du rapport de solvabilité du locataire (non remboursables) — 125, le cas échéant

Frais de traitement accéléré du dossier du locataire — 500, le cas échéant

Frais pour dossier incomplet du locataire — 150, le cas échéant

Frais de soumission numérique du dossier du locataire — 65

NEW LISTING! LARGE, HIGH FLOOR TWO BEDROOM IN LUXE CONDO!

This rarely available, light-filled two bedroom apartment is now available for rent at prestigious 515 East 72nd Street.

Perched high above the East River just several floors below the penthouse level, 37C abounds in light and serenity. Upon arriving at the 37th floor the first thing you will notice is that there are only four other units on the entire floor - your own semi-private landing! The next thing you will notice upon entering the apartment is the outstanding natural light emanating from the oversized south-facing windows throughout the apartment.

A glass door leads to a 22'+ long balcony with mesmerizing light and south and east views of the river and 59th Street Bridge - a perfect spot to relax and read a good book, enjoy a morning coffee, midday tea or evening cocktail and watch the world go by.

The kitchen has attractive walnut and lacquered cabinetry and marble countertops and backsplash and features top of the line appliances including Bosch cooktop and oven, Miele dishwasher and Viking microwave and convection oven.

The king-size master bedroom will easily hold all of your furniture and has four closets including a walk-in closet and large laundry closet with Bosch washer and dryer. It also has a separate dressing area and stylish, spa-style en suite master bath with a Zuma soaking tub, separate glass-enclosed stall shower, dual sinks set in marble countertops and floating vanities and otherwise features attractive cabinetry, tilework and high-end fixtures. The second bath has been fully renovated and also features a glass-enclosed stall shower and attractive cabinetry, tilework and fixtures.

Walnut floors and outstanding storage throughout, and again an in-unit washer and dryer and full laundry closet, complete the picture!

THIS UNIT IS AVAILABLE FOR A MID-OCTOBER MOVE-IN!

515 East 72nd Street is a luxurious condominium offering residents a 10,000sf state of the art all-inclusive fitness center and 56-foot indoor saline pool, studio with classes (for a small fee), multi-purpose squash, racquetball and basketball court and his and her changing rooms with steam and sauna, personal fitness training, deluxe spa offering a full range of treatments, residents' lounge and garden cafe and expansive sun deck overlooking the condominium's nearly 1/2 acre landscaped park and gardens.

Additional amenities include valet, laundry, maid service, garage, entertainment room, full kitchen, children's activities room and much, much more. Come see for yourself! The staff is outstanding, including 24-hour doorman and concierge, maintenance staff and porters.

515 East 72nd Street is located on a quiet cul de sac and convenient to excellent shopping, entertainment and restaurants, as well as the lovely East River Esplanade and Carl Schurz Park, and all public transportation including the Q and 6 trains and north-south buses and the M31, M67 and M72 crosstown buses, and offers easy access to the FDR Drive.

PETS MAY BE CONSIDERED.

PLEASE CALL FOR AN IN-PERSON OR VIRTUAL VIEWING!

TENANT FEES ARE AS FOLLOWS:
Credit Check upon offer: 20 per person
Fees per condominium management due upon submission of condo application package:
Tenant Application Processing Fee (Non-Refundable) - 650
Tenant Additional Applicant or Guarantor Fee (Non-Refundable) - 200 per additional applicant/guarantor, if any
Tenant Credit Check Fee (Non-Refundable) - 125 per applicant
Tenant Credit Report Rerun Fee (Non-Refundable)- 125 if applicable
Tenant Expedited Submission Fee - 500 if applicable
Tenant Incomplete Application Fee - 150 if applicable
Tenant Digital Submission Fee - 65