Magnifique appartement d’une chambre aux dimensions généreuses situé au 200 North End Avenue, dans le prestigieux quartier de North Battery Park City.

Disponible le 1er novembre pour 5 500 $/mois. Il s’agit d’une cession de bail jusqu’au 28 février 2027, après quoi le nouveau locataire pourra demander directement un renouvellement auprès de l’immeuble. Le loyer actuel a été fixé il y a deux ans et, à 5 500 $, il est désormais nettement inférieur à celui de nombreux appartements de luxe d’une chambre comparables actuellement disponibles dans ce secteur de Battery Park City. Il s’agit d’une occasion rare de reprendre un appartement à un tarif particulièrement attractif, inférieur au prix du marché, dans un superbe immeuble offrant des services complets.

L’appartement dispose d’une grande cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment d’un lave-vaisselle et d’un broyeur à déchets. Le spacieux séjour est doté de fenêtres allant du sol au plafond et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle.

La chambre est exceptionnellement grande, avec suffisamment d’espace pour accueillir un lit king-size ainsi que du mobilier supplémentaire, et dispose d’un immense dressing. La salle de bains comprend une douche séparée et une baignoire profonde. L’appartement est également équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge privatifs.

L’immeuble est une résidence de luxe avec services complets et portier, offrant un remarquable éventail d’équipements, notamment une salle de sport ultramoderne, un sauna, un hammam, une terrasse sur le toit, une salle de billard, un salon pour les résidents, une salle de jeux pour enfants et une salle de cinéma — tous accessibles aux résidents.

L’emplacement est exceptionnel. Vous vous trouverez juste en face des parcs en bord de mer, des espaces verts, des aires de jeux et de l’Hudson River à Battery Park City. Whole Foods se trouve de l’autre côté de la rue, les commerces et services du quotidien sont à proximité immédiate, et Tribeca est juste de l’autre côté de la West Side Highway, avec d’excellents restaurants, cafés et boutiques facilement accessibles.

Il s’agit d’une formidable occasion de reprendre un magnifique appartement dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels du sud de Manhattan, à un prix particulièrement avantageux.

Frais de dossier : 20 $
Premier mois de loyer et dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer dus à la signature du bail
Frais d’emménagement : 500 $

Beautiful, oversized 1-bedroom apartment at 200 North End Avenue in prime North Battery Park City.

Available November 1 for $5,500/month. This is a lease assignment through February 28, 2027, after which the new tenant can pursue a renewal directly with the building. The current rent was locked in two years ago, and at $5,500 it is now well below many comparable luxury one-bedrooms currently available in this part of Battery Park City. It’s a rare opportunity to take over an apartment at an especially attractive, below-market rate in a fantastic full-service building.

The apartment features a large open kitchen with high-end appliances, including a dishwasher and garbage disposal. The spacious living room has floor-to-ceiling windows and great natural light.

The bedroom is exceptionally large, with plenty of room for a king-size bed plus additional furniture, along with a huge walk-in closet. The bathroom features both a separate shower and soaking tub, and the apartment also has an in-unit washer and dryer.

The building is a full-service luxury doorman building with an outstanding amenity package, including a state-of-the-art fitness center, sauna, steam room, roof deck, billiards room, resident lounge, children’s playroom, and movie theater — all included for residents.

The location is hard to beat. You’re directly across from Battery Park City’s waterfront parks, green space, playgrounds, and the Hudson River. Whole Foods is across the street, everyday conveniences are right nearby, and Tribeca is just across the West Side Highway, with great restaurants, coffee shops, and shopping all within easy reach.

This is a fantastic opportunity to take over a beautiful apartment in one of downtown Manhattan’s best residential neighborhoods at a particularly compelling price.

$20 application fee
1st month's rent and 1 month security deposit due at lease signing
$500 move in fee