$2,850,000 - 36 Pepperidge Lane, Amagansett, NY 11930｜MLS# 1049626

Property Description « French »

Sanctuaire privé à Amagansett

Située dans une rue magnifique, bordée d’arbres et à l’abri des regards, cette propriété privée de 2 acres représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une résidence idéalement située, à proximité immédiate du village d’Amagansett, des plages océaniques et de la baie, ainsi que de certains des meilleurs commerces, restaurants et lieux de divertissement de la région. Cette oasis vous accueille dans une atmosphère exceptionnelle, alliant chaleur, raffinement, volumes généreux et espaces de vie intérieurs et extérieurs confortables, conçus pour une vie quotidienne sans effort.

Magnifiquement paysagée et entourée de plantations matures, la propriété offre une sensation de tranquillité et d’intimité. Le vaste salon, doté d’une cheminée à bois et de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le terrain, crée une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine haut de gamme attenante et l’espace repas ont été conçus pour faciliter la vie quotidienne et les réceptions; ils disposent également de portes-fenêtres donnant sur les patios arrière, sublimant les moments de convivialité. Outre son généreux îlot central, son évier de ferme et ses appareils électroménagers haut de gamme, la cuisine offre une capacité de rangement exceptionnelle.

La suite parentale bénéficie d’un emplacement privé donnant sur la propriété, avec de vastes fenêtres et des rangements intégrés sur mesure. Sa salle de bains attenante spacieuse comprend une baignoire jacuzzi, une douche à vapeur et une double vasque. Un bureau séparé aux plafonds élevés offre une grande flexibilité et pourrait facilement être utilisé comme quatrième chambre, bureau à domicile ou salle à manger. La maison comprend également une suite d’invités privée indépendante avec sa propre salle de bains attenante. Une buanderie dédiée ainsi qu’une troisième chambre d’invités avec salle de bains complète viennent compléter l’ensemble.

Le niveau inférieur offre une superficie généreuse d’environ 2 200 pieds carrés, avec de hauts plafonds, de nombreux espaces de rangement et un potentiel remarquable pour un futur aménagement ou une extension.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une vaste cour arrière offrant une intimité exceptionnelle, tandis que les espaces de vie se prolongent naturellement vers le terrain et la piscine. Au-delà des espaces de vie extérieurs existants, la propriété dispose d’une importante superficie supplémentaire qui peut être repensée, agrandie ou simplement appréciée — une occasion rare de créer un lieu véritablement personnel à Amagansett.

Le terrain entièrement clôturé contre les cervidés, le garage pour une voiture avec espace de rangement supplémentaire et la généreuse aire de stationnement dans l’allée renforcent le caractère pratique de la propriété. Grâce à sa proximité des plages, son emplacement paisible en bout de rue sans issue, son accès facile au village d’Amagansett et ses près de deux acres de terrain privé, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une demeure de grande envergure à Amagansett, dans un secteur toujours plus prisé.

MLS#‎	1049626
Détails	3 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, garage, climatiseur, extérieur: 1.9 acres, Intérieur: 2425 ft2, 225m2 Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction	1996
Taxes (par an)	$11,929
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Amagansett »
	4.5 miles de la gare « East Hampton »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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