$1,399,000 - 61 1st Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS# 1057196

Property Description « French »

Découvrez le 61 1st Ave — cette maison bifamiliale LÉGALE, largement rénovée, offre des équipements modernes, des améliorations écoénergétiques et des espaces de vie polyvalents. Environ les deux tiers de la toiture ont été remplacés il y a seulement deux ans, tandis que les fenêtres et le revêtement extérieur ont été mis à jour il y a environ 7 à 8 ans. La maison dispose d’un chauffage radiant dans deux chambres, deux salles de bains, le salon, la cuisine, le garage, la salle de piscine/salle de sport et le couloir de liaison, ainsi que de 10 zones de chauffage et de deux zones de climatisation centrale. Environ 75 % de la maison bénéficie d’une isolation en mousse projetée, tandis que le vide sanitaire climatisé offre un chauffage et une climatisation supplémentaires. La salle de loisirs est dotée d’une construction résistante à l’humidité, comprenant des panneaux de ciment, une isolation en mousse, du bois traité et une pompe de puisard. Parmi les autres améliorations figurent un chauffe-eau installé il y a seulement quatre mois et des murs insonorisés entre la chambre principale et la chambre adjacente. Un système de sécurité ADT amélioré comprend un panneau de commande ACL et neuf caméras câblées. Les aménagements extérieurs incluent un espace barbecue au gaz naturel avec éclairage DEL dédié, des projecteurs DEL extérieurs et un éclairage activé par mouvement autour de la propriété. Cette maison soigneusement rénovée allie confort moderne, importantes améliorations mécaniques, sécurité renforcée et espaces de loisirs flexibles.

MLS#‎	1057196
Détails	2 fam, 6 chambre, 4 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.17 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 10 jours
Année de construction	1955
Taxes (par an)	$16,869
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « East Rockaway »
	0.6 miles de la gare « Oceanside »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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