ÉLECTRICITÉ, GAZ ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES.

L’appartement 17E est un élégant deux-pièces offrant tout le caractère et le charme intemporels d’un immeuble d’avant-guerre. Idéalement orienté au nord et à l’ouest, il bénéficie d’une magnifique lumière naturelle et dispose d’une terrasse privée exposée à l’ouest, un endroit idyllique pour se détendre tout en admirant des couchers de soleil spectaculaires et la vue sur l’Empire State Building.

Un hall d’entrée formel accueillant donne le ton, encadré par des passages voûtés d’origine et des étagères intégrées sur mesure. Les pièces de vie aux proportions généreuses sont agrémentées de magnifiques parquets en chêne dans tout l’appartement et d’un grand nombre de rangements bien pensés, dont trois placards de très grandes dimensions.

La cuisine avec fenêtre est ouverte sur la pièce de vie et dispose d’un pratique comptoir petit-déjeuner avec assises, créant un espace convivial aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Avec ses détails architecturaux d’origine, ses proportions élégantes, ses nombreux rangements et sa terrasse privée orientée vers les couchers de soleil, le 17E offre une expérience de vie new-yorkaise par excellence, avec tout le charme d’un appartement classique d’avant-guerre.

Le 200 East 16th Street est un immeuble avec services complets, discrètement niché entre Union Square et Rutherford Square. Dans ce pâté de maisons bordé d’arbres se trouvent l’église St. George’s, classée monument historique national, ainsi que la réputée Friends Seminary. L’immeuble se situe à deux rues d’Union Square et des principaux transports en commun (N, Q, R, W, L, 4, 5 et 6). Westside Market se trouve juste en face, tandis que Trader Joe’s, Whole Foods et le marché fermier d’Union Square sont tous accessibles dans un rayon de cinq pâtés de maisons. La copropriété avec un autre acquéreur est autorisée, tout comme l’usage en pied-à-terre, et la sous-location est illimitée après un an. Deux appels de fonds sont actuellement en vigueur : 59,09 $ jusqu’en décembre 2026 et 295,44 $ jusqu’en juillet 2030.

ELECTRIC, GAS AND HEAT INCLUDED IN MAINTENANCE.

Apartment 17E is a gracious one-bedroom residence filled with timeless prewar character and charm. Ideally positioned with coveted northern and western exposures, the home is bathed in beautiful natural light and offers a private west-facing terrace—an idyllic spot to unwind and take in spectacular sunsets and Empire State views.

A welcoming formal foyer sets the tone, framed by original arched entryways and custom built-in shelving. The generously proportioned living spaces feature beautiful oak hardwood floors throughout and an abundance of thoughtful storage, including three oversized closets.

The windowed kitchen is open to the living area and features a convenient breakfast bar with seating, creating an inviting space for both everyday living and entertaining.

With its original architectural details, gracious proportions, abundant storage, and private sunset-facing terrace, 17E offers a quintessential New York living experience with all the charm of a classic prewar home.

200 East 16th Street is a full-service building quietly nestled between Union Square and Rutherford Square. On this tree-lined block, you will find the nationally landmarked St. George's Church and the well-regarded Friends Seminary. It is located two blocks from Union Square and major transportation (N,Q,R,W,L,4,5,6). Westside Market is across the street, Trader Joe's, Whole Foods, Union Square Farmers Market all within 5 blocks. Co-purchasing, pied-à-terres allowed and unlimited subletting after 1 year. There are two current assessments: $59.09 until December, 2026. $295.44 until July, 2030.