$1,499,000 CONTRACT - 6722 Burns Street, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1056374

Property Description « French »

Bienvenue au 67-22 Burns Street, une rare résidence légale bifamiliale jumelée, entièrement construite en brique, idéalement située dans le quartier prisé de Forest Hills.

Située sur un terrain de 25 pieds sur 100 pieds, cette propriété bien entretenue offre environ 2 103 pieds carrés d’espace intérieur réparti sur trois niveaux hors sol, ainsi qu’un sous-sol aux hauts plafonds doté d’une entrée séparée.

Les deuxième et troisième étages composent un spacieux duplex comprenant trois chambres et deux salles de bains et demie, tandis que le premier étage propose un studio magnifiquement entretenu avec sa propre entrée privée.

Des entrées séparées pour chaque logement et pour le sous-sol assurent intimité et flexibilité. La propriété sera livrée vacante, ce qui en fait une excellente option pour un propriétaire occupant souhaitant percevoir des revenus locatifs ou pour un investissement à long terme.

La propriété comprend également une allée privée, un garage pour une voiture, des places de stationnement supplémentaires sur place ainsi qu’une cour arrière privée — une combinaison très recherchée et de plus en plus difficile à trouver à Forest Hills.

Idéalement située à environ 0,3 mile de la station de métro 67th Avenue desservie par les lignes M/R, la propriété offre également un accès facile à la station Forest Hills–71st Avenue desservie par les lignes E/F/M/R et à la gare LIRR de Forest Hills, avec un service express vers Midtown Manhattan en seulement 15 minutes.

Les commodités à proximité incluent Trader Joe’s, BJ’s, Target, HomeGoods, des supermarchés, restaurants, parcs, ainsi que les nombreuses boutiques et adresses gastronomiques le long d’Austin Street, de la 71e Avenue et de Queens Boulevard.

Grâce à son emplacement de premier choix, sa configuration flexible de maison bifamiliale, son stationnement privé, ses espaces extérieurs et son excellent potentiel de revenus, le 67-22 Burns Street représente une occasion exceptionnelle de profiter pleinement de la vie à Forest Hills.

MLS#‎	1056374
Détails	2 fam, 4 chambre, 4 sdb, garage, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment
Année de construction	1980
Taxes (par an)	$11,377
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° QM12
	3 min du bus n° Q23
	6 min du bus n° Q60, QM11
	7 min du bus n° QM18
	8 min du bus n° QM4
	10 min du bus n° Q11, Q21
Métro Subway	6 min du M, R
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Forest Hills »
	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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