Première fois sur le marché ! Maison d’angle en briques de deux logements située au 8775, 23rd Avenue, dans un emplacement très pratique à Bensonhurst/Bath Beach. Cette propriété de trois étages avec sous-sol se trouve sur un terrain d’environ 19,5 pi x 97 pi. Le premier étage mesure environ 19,5 pi x 43 pi et comprend 2 chambres et un salon. Le duplex du deuxième étage mesure environ 19,5 pi x 37 pi et comprend 3 chambres et 1,5 salle de bains. Les systèmes de chauffage et d’eau chaude séparés offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol offre un espace additionnel pour le rangement ou une salle de loisirs, tandis que la cour arrière permet de stationner jusqu’à 2 voitures. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à environ 10 048 $. Idéalement située à quelques minutes seulement de la 86th Street, la propriété offre un accès facile aux commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun. Une excellente occasion pour les futurs occupants ou les investisseurs. À voir absolument !

First time on market! A 2-family corner brick home located at 8775 23rd Avenue in a highly convenient Bensonhurst/Bath Beach location. This three-story property with a basement sits on an approximately 19.5' x 97' lot. The first-floor measures approximately 19.5' x 43' and features 2 bedrooms and a living room. The second-floor duplex measures approximately 19.5' x 37' and features 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Separate heating and hot water systems provide added convenience. The basement offers additional space for storage or a recreation area, while the backyard provides parking for up to 2 cars. Annual property tax is approximately $10,048. Conveniently located just minutes to 86th Street, with easy access to shopping, supermarkets, restaurants, and public transportation. A great opportunity for end-users or investors. Must see!