Appartement d’angle sophistiqué de trois chambres situé au One West End Avenue, cette résidence associe des volumes généreux et de multiples expositions à des finitions haut de gamme, de nombreux aménagements sur mesure, des espaces de rangement exceptionnels et l’avantage considérable d’un abattement fiscal jusqu’en 2037.

La lumière naturelle abondante baigne les intérieurs, tandis que la résidence demeure remarquablement calme, créant une agréable sensation de sérénité au cœur de l’Upper West Side de Manhattan. Au-delà des finitions originales signées par un designer, l’appartement a été soigneusement personnalisé afin d’allier esthétique et fonctionnalité, avec des solutions de rangement astucieuses intégrées dans tout l’espace.

Le salon s’articule autour d’un vaste meuble mural réalisé sur mesure, doté de boiseries personnalisées qui apportent du caractère architectural tout en offrant un espace de rangement supplémentaire considérable. Des stores électriques ont été installés dans toute la résidence, et chaque placard a été conçu sur mesure afin d’optimiser l’organisation et l’espace utile. La cuisine élégante est équipée de meubles Scavolini et de finitions raffinées, tandis que les sols chauffants des salles de bains ajoutent une touche de confort au quotidien.

L’une des chambres secondaires a fait l’objet d’un aménagement particulièrement soigné, avec un vaste élément intégré sur mesure pouvant accueillir un lit queen-size, un espace de travail dédié et de nombreux rangements. Le résultat est une pièce très fonctionnelle qui s’adapte facilement en chambre, bureau à domicile ou combinaison des deux.

Dans toute la résidence, les boiseries et éléments intégrés sur mesure ont été conçus en privilégiant le rangement, créant un intérieur où pratiquement chaque centimètre a été exploité avec soin, sans sacrifier l’esthétique épurée et sophistiquée.

L’attrait de cette propriété est renforcé par son abattement fiscal de 20 ans, valable jusqu’en 2037, avec des impôts fonciers actuels d’environ 135 dollars par mois.

Les résidents du One West End Avenue bénéficient d’une collection exceptionnelle d’équipements, notamment une piscine intérieure de 23 mètres, un centre de remise en forme surplombant l’Hudson, un spa, une vaste terrasse paysagée avec grills, un salon pour résidents, des salles multimédias et de jeux, ainsi que de magnifiques espaces de réception avec cuisine traiteur. Un personnel offrant un service complet et un accès pratique au garage de l’immeuble complètent cette offre.

Les vendeurs possèdent également un espace de rangement privé dans l’immeuble, qui pourrait être disponible dans le cadre de la vente. Des conditions supplémentaires peuvent s’appliquer.

Une résidence raffinée et extrêmement fonctionnelle de trois chambres, où lumière naturelle, calme, conception réfléchie, rangements exceptionnels et équipements de classe mondiale se conjuguent à l’avantage considérable de charges courantes remarquablement faibles.

A sophisticated corner three-bedroom at One West End Avenue, this residence pairs generous proportions and multiple exposures with elevated finishes, extensive custom upgrades, exceptional storage, and the significant benefit of a tax abatement through 2037.

Abundant natural light fills the interiors, while the residence remains remarkably quiet, creating a welcome sense of calm in the heart of Manhattan’s West Side. Beyond the original designer finishes, the home has been thoughtfully customized for both form and function, with smart storage solutions incorporated throughout.

The living room is anchored by an expansive custom wall unit with tailored woodwork, adding architectural character while providing substantial additional storage. Electronic window treatments are installed throughout, and every closet has been custom-designed to maximize organization and usable space. The sleek kitchen features Scavolini cabinetry and refined finishes, while heated bathroom floors add another layer of everyday comfort.

One of the secondary bedrooms has been particularly well designed, with a substantial custom built-in that accommodates a queen-size bed, dedicated office space, and extensive storage. The result is a highly functional room that easily adapts as a bedroom, home office, or combination of both.

Throughout the residence, the custom millwork and built-ins were designed with storage in mind, creating a home where virtually every inch has been thoughtfully utilized without sacrificing the clean, sophisticated aesthetic.

Adding to the appeal is the residence’s 20-year tax abatement through 2037, with current real estate taxes of approximately $135 per month.

Residents of One West End Avenue enjoy an exceptional collection of amenities, including a 75-foot indoor swimming pool, fitness center overlooking the Hudson River, spa, expansive landscaped terrace with grills, resident lounge, media and game rooms, and beautifully appointed entertaining spaces with a catering kitchen. Full-service staff and convenient in-building garage access complete the offering.

The sellers also own a private storage unit in the building, which may be available in connection with the sale. Additional terms may apply.

A refined and highly functional three-bedroom where natural light, quiet, thoughtful design, exceptional storage, and world-class amenities come together with the significant advantage of remarkably low carrying costs.