Disponible immédiatement sous réserve de l’approbation du conseil de copropriété

Non meublé, 1 chambre, 1 salle de bains, environ 82 m²

La résidence 77A est un appartement d’angle de 1 chambre et 1 salle de bains, d’environ 82 m², baigné de lumière naturelle et offrant des vues dégagées exceptionnelles vers l’est et le nord. Le logement dispose de plafonds majestueux de 3 mètres et de fenêtres pleine hauteur.

L’élégante entrée-galerie comprend deux grands placards et mène à un vaste espace de vie et de réception. Baigné de lumière orientale, le séjour offre des aperçus de l’East River ainsi que des vues spectaculaires sur la ville au nord. La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des appareils Miele haut de gamme et une hotte avec évacuation extérieure.

La paisible chambre orientée au nord offre des vues sur le World Trade Center et l’Hudson River, ainsi que deux grands placards sur mesure. La salle de bains est accessible depuis l’entrée et la chambre. Elle comprend un chauffage au sol, un meuble vasque mural et un robinet sur mesure, ainsi qu’une armoire à pharmacie encastrée avec éclairage intégré. Un lave-linge et un sèche-linge Miele, ainsi qu’un système individuel de réglage de la température, complètent ce logement.

The Greenwich offre plus de 2 500 m² d’équipements intérieurs et extérieurs, notamment une piscine d’eau salée de 15 mètres avec fenêtres à double hauteur, un centre de remise en forme avec salle de musculation, un studio de yoga et de Pilates, un sauna, un hammam, un salon de détente, une salle à manger privée avec cheminée et cuisine de réception, une salle de projection, ainsi qu’un salon résidentiel polyvalent avec cabines d’appel privées, bar à café, garde-manger et bar avec évier. Les résidents bénéficient également d’un espace de jeux intérieur/extérieur pour les tout-petits, d’une terrasse paysagée avec barbecues privés, espaces repas et brasero, ainsi que d’un service de portier et de conciergerie 24 h/24, de la remise du courrier en main propre, d’un local à vélos et d’un espace réfrigéré.

Idéalement situé dans Downtown, The Greenwich est entouré des meilleurs quartiers de Tribeca, SoHo, Hudson Square et du West Village, avec des restaurants réputés, des boutiques, des lieux culturels, des parcs au bord de l’eau et des transports pratiques à proximité.

Détail des frais :

À verser au propriétaire :

- Premier mois de loyer : 10 500,00 $

- Dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer : 10 500,00 $ (à verser lors de la signature du bail)

À verser à la copropriété et à la société de gestion :

- Frais de traitement de la demande : 700,00 $

- Dépôt pour l’emménagement : 2 500 $ (remboursable)

- Frais d’emménagement : 500,00 $

- Frais de déménagement : 500,00 $ (à régler lors du déménagement)

- Dépôt pour le déménagement : 2 500 $ (remboursable) (à régler lors du déménagement)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)