Cet appartement sans ascenseur situé au 6e étage dispose de fenêtres orientées au sud, allant du sol au plafond, qui baignent l’espace de lumière naturelle et lui confèrent cette atmosphère insaisissable de loft du centre-ville, tout en étant niché dans une rue calme bordée d’arbres de l’Upper East Side. Il est lumineux et ouvert.

Un parquet en bois dur préverni s’étend harmonieusement dans tout l’appartement. La cuisine est fonctionnelle et située près d’une fenêtre pour assurer la ventilation. La disposition est bien pensée, flexible et étonnamment spacieuse, avec une entrée, un salon, un coin repas et une chambre.

Situé dans le complexe Cherokee, l’immeuble offre de magnifiques cours intérieures parfaitement entretenues, un concierge résident, un local à vélos, une buanderie centrale et un niveau d’entretien qui rehausse discrètement le confort au quotidien. Pour les investisseurs : aucune restriction concernant la sous-location.

De plus, vous serez à quelques pas du parc Carl Schurz, juste en face du parc John Jay, de la promenade de l’East River et de certains des meilleurs services de proximité que l’Upper East Side a à offrir.

Les frais suivants sont dus pour cet appartement :
- 20 $ de frais de dossier par candidat
- Le premier mois de loyer et un mois de dépôt de garantie dus lors de la signature

Frais de la coopérative :
- 125 $ de frais non remboursables pour le rapport de solvabilité du candidat, dus lors du dépôt du dossier (obligatoire)
- 145 $ de frais d’ouverture de dossier
- 85 $ de frais de soumission numérique
- 5 % du total des frais ci-dessus (hors frais de soumission numérique)

This 6th-floor walk-up features south-facing, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, giving it that elusive downtown loft feel—while being tucked away on a quiet, tree-lined block on the Upper East Side. It’s bright and open.

Pre-finished parquet hardwood floors run seamlessly throughout. The kitchen is functional and positioned near a window for ventilation. The layout is smart, flexible, and surprisingly generous, offering a foyer, living room, dining nook, and a bedroom.

Located in the Cherokee complex, the building features beautifully maintained courtyards, a live-in super, bike storage, central laundry, and a level of upkeep that quietly elevates day-to-day living. For investors—no sublet restrictions.

Plus, you’re moments from Carl Schurz Park, across from John Jay Park, the East River promenade, and some of the best neighborhood amenities the Upper East Side has to offer.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Coop Fees:
- $125 Non-Refundable Consumer Credit Report Fee due upon submission (required)
- $145 Application Initiation Fee
- $85 Digital Submission Fee
- 5% of above Total (excluding digital submission)