Bienvenue dans la résidence 8F du 301 East 48th Street, un spacieux appartement de type « junior four » offrant de généreuses proportions, de nombreux rangements et la possibilité d’aménager confortablement une seconde chambre ou un bureau à domicile.

Un élégant vestibule d’entrée vous accueille et mène à un vaste séjour surélevé de quelques marches, donnant à l’appartement une impression d’espace et une séparation des pièces rarement offertes dans une configuration traditionnelle d’une chambre. L’éclairage encastré dans tout l’appartement met également les volumes en valeur. L’appartement est orienté à l’ouest.

Juste au-delà du séjour, une salle à manger indépendante surélevée offre largement la place nécessaire pour recevoir — jusqu’à 8 personnes — et pourrait facilement être réaménagée en seconde chambre, pièce polyvalente ou bureau dédié.

La cuisine en longueur attenante offre de nombreux placards et un vaste plan de travail. Sa connexion pratique avec la salle à manger rend la configuration particulièrement fonctionnelle, aussi bien au quotidien que pour recevoir.

La chambre principale, aux dimensions généreuses, peut aisément accueillir un lit king-size et du mobilier supplémentaire, tout en offrant d’importants rangements intégrés sur tout un pan de mur. Dans l’ensemble de l’appartement, plusieurs placards et aménagements sur mesure offrent une capacité de rangement exceptionnelle.

La salle de bains est habillée d’un remarquable marbre vert et comprend une douche vitrée, un éclairage encastré, des étagères intégrées ainsi qu’un élégant lavabo sur colonne.

Avec ses pièces spacieuses, ses espaces de vie et de repas bien définis, ses rangements intégrés et sa configuration flexible de type « junior four », la résidence 8F représente une excellente occasion de créer un intérieur adapté à votre style, au cœur de Turtle Bay. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est autorisée.

Marlo Towers est une coopérative avec services complets située au 301 East 48th Street. Elle propose à ses résidents un portier présent à temps plein, un surintendant résidant sur place, une terrasse sur le toit meublée offrant des vues sur la ville et l’East River, une buanderie, un local à vélos, des espaces de stockage supplémentaires — sur liste d’attente — ainsi qu’un accès direct à un garage de stationnement. L’immeuble accepte les animaux de compagnie et autorise les résidences secondaires, les achats en copropriété ainsi que d’autres formules de propriété flexibles, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Situé au cœur de Turtle Bay, l’immeuble se trouve à quelques pas des Nations unies, de Beekman Place, des bureaux de Midtown ainsi que des restaurants et commerces du quartier. Juste en bas de l’immeuble se trouve le fabuleux Remi Flower & Coffee. Dans un rayon d’environ 400 mètres, vous trouverez également 44 autres restaurants et bars, notamment les adresses favorites de l’équipe de Marcus-Wells : Chirp Peruvian Chicken, Chateau 49, La Pecora Bianca, John’s Coffee Shop et Zara Terrace. Avec Grand Central Terminal et plusieurs lignes de métro facilement accessibles, cet appartement offre une grande proximité avec le lieu de travail ainsi qu’un cadre de vie exceptionnel au cœur de Midtown East.

Welcome to Residence 8F at 301 East 48th Street, a spacious junior four offering generous proportions, excellent storage, and the flexibility to create a comfortable second bedroom or home office.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and leads to an expansive step-down living room, giving the apartment a distinctive sense of scale and separation rarely found in a traditional one-bedroom layout. Recessed lighting throughout also enhances the space. The apartment is facing west.

Just beyond the living room, a separate raised dining area provides plenty of room for entertaining (seats up to 8!) and is large enough to be reimagined as a second bedroom, den or dedicated home office.

The adjoining galley kitchen offers abundant cabinetry and counter space. Its conveniently connected to the dining room makes the layout particularly functional for both everyday living and entertaining.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king- size bed and additional furniture while still offering substantial built- in storage across an entire wall. Throughout the apartment, multiple closets and custom built- ins provide exceptional storage.

The bathroom is finished in striking green marble with glass- enclosed shower, recessed lighting, built-in shelving and a classic pedestal sink.

With its spacious rooms defined living and dining areas, built- in storage and flexible junior four configuration. Washer and dryer permitted. Residence 8F presents an excellent opportunity to create a home tailored to your style in the heart of Turtle Bay.

Marlo Towers in a full-service service cooperative located at 301 East 48th Street, offering residents a full-time doorman, live- in superintendent, furnished roof deck with city and east river views, laundry room, bike storage, additional storage (waitlist) and direct access to a parking garage. The building is pet- friendly and permits pied-a-terres, co purchasing and other flexible ownership arrangements subject to board approval.

Located in the heart of Turtle Bay, the building is moments from the United Nations, Beekman Place. Midtown offices, neighborhood restaurants and shopping. Directly downstairs is the fabulous Remi Flower & Coffee, and within a quarter mile there are 44 other restaurants and bars, including Marcus-Wells Team favorites Chirp Peruvian Chicken, Chateau 49, La Pecora Bianca, John's Coffee Shop and Zara Terrace. With Grand Central Terminal and multiple subway lines within convenient reach, this apartment offers convenience to work with amazing Midtown East lifestyle.