Une rare occasion de posséder une résidence classique d’avant-guerre dans l’un des emplacements les plus charmants et pratiques de Morningside Heights, avec de faibles charges mensuelles.

Bienvenue dans l’appartement 53/54 du Charlemagne, un intérieur élégant aux proportions harmonieuses, situé dans une coopérative distinguée d’avant-guerre, sur l’une des rues bordées d’arbres les plus pittoresques de Morningside Heights.

Cette résidence soigneusement agencée de 3 chambres et 2 salles de bains allie le charme classique de l’avant-guerre à des volumes généreux et au confort de la vie moderne, avec un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement. Son agencement flexible est idéal aussi bien pour une vie confortable que pour recevoir. Un hall d’entrée accueillant ouvre sur la résidence et mène à de vastes espaces de séjour et de réception, où les hauts plafonds, les fenêtres surdimensionnées, les placards aménagés sur mesure et les détails architecturaux intemporels créent une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle.

L’espace de vie offre suffisamment de place pour plusieurs configurations de mobilier tout en conservant une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour recevoir comme pour le quotidien. La salle à manger attenante se prolonge harmonieusement depuis le séjour, créant un cadre idéal pour les réunions entre amis ou les soirées tranquilles à la maison.

Les chambres aux proportions équilibrées offrent confort et intimité, tandis que les nombreux placards et l’agencement bien pensé optimisent la fonctionnalité de l’ensemble. L’appartement 53/54 représente une occasion rare de profiter des volumes, du charme et du caractère architectural qui définissent l’habitat new-yorkais classique.

Construit en 1910, The Charlemagne est une coopérative intime d’avant-guerre de huit étages, comprenant seulement 40 résidences. Elle est réputée pour sa façade classique et son caractère architectural bien préservé. Les résidents bénéficient des services d’un surintendant résidant sur place, d’un ascenseur, d’une laverie, d’un local à vélos ainsi que de possibilités de stockage supplémentaires. Le bâtiment se trouve également à distance de marche des cafés, restaurants et transports pratiques du quartier. Les animaux de compagnie y sont les bienvenus.

Une contribution exceptionnelle de 195,62 $ par mois est actuellement due.

A rare opportunity to own a classic pre-war residence in one of Morningside Heights' most charming and convenient locations with low monthlies.

Welcome to Residence 53/54 at The Charlemagne, a gracious and beautifully scaled home within a distinguished pre-war cooperative on one of Morningside Heights' most picturesque tree-lined blocks.

This thoughtfully configured 3 bedroom, 2 bath home combines classic pre-war charm with generous proportions and a modern living feel with washer/dryer in unit, while offering a flexible layout ideal for both comfortable living and entertaining. A welcoming foyer entry introduces the home and leads into expansive living and dining spaces, where high ceilings, oversized windows, custom built-out closets and timeless architectural details create an inviting atmosphere filled with natural light.

The living area provides ample room for multiple seating arrangements while maintaining a warm, intimate feel - perfect for both hosting and everyday living. The adjoining dining space flows seamlessly from the living area, creating an ideal setting for gatherings or quiet evenings at home.

Well-proportioned bedrooms offer comfort and privacy, while excellent closet space and thoughtful layout maximize functionality throughout the home. Residence 53/54 presents a rare opportunity to enjoy the scale, charm, and architectural character that define classic Manhattan living.

Built in 1910, The Charlemagne is an intimate eight-story pre-war cooperative with just 40 residences, known for its classic facade and well-preserved architectural character. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent, elevator, laundry facilities, bike storage, and additional storage options. Also within walking distance to neighborhood cafés, restaurants, and convenient transportation. The building is also pet-friendly.

There is an assessment for $195.62 per month.