Spectaculaire appartement de deux chambres et deux salles de bains complètes, offrant des vues dégagées sur la skyline de la ville et le fleuve, des murs de fenêtres et un emplacement de choix au cœur de Battery Park City.

Orienté à l’est, l’appartement 20G bénéficie de vues dégagées sur la skyline du centre-ville, l’historique Battery Park, le fleuve et Governors Island. D’une superficie de 1 356 pieds carrés, il offre une généreuse sensation d’espace, avec des proportions élégantes et des murs de fenêtres qui créent une circulation fluide et baignée de lumière. Le salon s’étend sur 15 pieds de largeur, soit environ trois pieds de plus que dans les constructions neuves typiques — une différence que l’on ressent dès l’entrée. Un espace salle à manger séparé se trouve juste à côté de la cuisine, avec suffisamment de place pour recevoir et une circulation agréable au quotidien. La cuisine de chef est équipée d’appareils Wolf et Sub-Zero, de meubles en bambou massif et de plans de travail en granit noir absolu. La spacieuse chambre principale dispose de deux placards ainsi que d’un grand dressing, tandis que la luxueuse salle de bains principale présente une palette chaleureuse de pierre calcaire et de mosaïque en verre, une grande douche à l’italienne et une baignoire indépendante extra-profonde Waterworks.

Des systèmes de rangement personnalisés optimisent l’espace disponible, et la buanderie est facilitée par un lave-linge et un sèche-linge intégrés. Des stores solaires motorisés installés dans tout l’appartement vous permettent de préserver votre intimité d’une simple pression sur un bouton. Les portes à âme pleine, le parquet en chêne, les plafonds de 9 pieds 4 pouces et les fenêtres allant du sol au plafond renforcent la sensation de luxe. Fraîchement repeint et méticuleusement nettoyé, l’appartement se présente sous son meilleur jour et est proposé prêt à emménager.

Premier condominium de grande hauteur du pays à obtenir la certification LEED Platine et lauréat de l’AIA Award for Excellence, cet immeuble résidentiel de luxe offrant des services complets propose des équipements rarement disponibles dans la plupart des logements. Le système CVC à haute efficacité filtre jusqu’à 95 % de la poussière et des allergènes présents dans l’air, tandis qu’un air frais hautement filtré est distribué dans chaque pièce, humidifié en hiver et déshumidifié en été. Parmi les autres atouts figurent un système central de filtration de l’eau, un contrôle de la température à la demande toute l’année et des factures d’énergie nettement inférieures.

Battery Park City est un écrin de verdure de 92 acres, qui abrite des écoles très réputées ainsi que des boutiques, restaurants et lieux de divertissement de renommée mondiale. Avec plus d’une douzaine de parcs et jardins, un accès au bord de l’eau et des terrains de sport, le quartier offre à ses résidents des possibilités de loisirs presque illimitées : baseball, football américain et soccer pour les jeunes sportifs, mais aussi cours de voile, kayak, vélo, Pilates au coucher du soleil, ainsi que films et concerts en plein air pour tous. Pour encore plus d’évasion, profitez de Governors Island, toute proche, un refuge au cœur de la ville accessible toute l’année.

À proximité de Wall Street, du Financial District, du World Trade Center (Eataly, Apple, Épicerie Boulud) et de Brookfield Place (Sant Ambroeus, Le District, Ferragamo, Gucci, Louis Vuitton, Equinox, El Vez, Parm), The Visionaire offre un accès facile à de nombreuses options de transport ainsi qu’aux trois principaux aéroports. Un magasin Whole Foods se trouve à seulement cinq minutes à pied de votre porte d’entrée.

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Les photos représentent un appartement modèle similaire situé dans la même ligne et sont présentées à titre illustratif. L’appartement 20G est proposé non meublé et fraîchement peint dans les coloris standard de l’immeuble.

Spectacular 2-bed, 2-full-bath home featuring open city skyline and river views, walls of windows, and a prime spot in the heart of Battery Park City.

Facing east, residence 20G takes in open views of the downtown skyline, Historic Battery Park, the river, and Governors Island. At 1,356 square feet, the home lives large, with gracious proportions and walls of windows that give it an easy, light-filled flow. The living room stretches a full 15 feet wide, about three feet wider than typical new construction, a difference you feel the moment you walk in. A separate dining area sits just off the kitchen, with room to host and an easy flow for everyday meals. The chef's kitchen features Wolf and Sub-Zero appliances, solid bamboo cabinetry, and absolute black granite countertops. The spacious primary bedroom offers double closets and a large walk-in, and the luxuriously appointed primary bathroom features a warm palette of limestone and glass mosaic tile, a large stall shower, and a separate extra-deep Waterworks soaking tub.

Customized closet systems maximize storage space, and laundry is easy with an in-home washer and dryer. With motorized solar shades installed throughout the home, privacy is yours with the touch of a button. Solid-core doors, hardwood oak flooring, 9-foot-4-inch ceilings, and floor-to-ceiling windows enhance the feeling of luxury. Freshly painted and meticulously cleaned, the home shows beautifully and is offered in move-in condition.

The nation's first high-rise condominium to earn LEED Platinum certification and a winner of the AIA Award for Excellence, this full-service luxury building offers residents features not found in most homes. The high-efficiency HVAC system filters up to 95% of dust and allergens from the air, and highly filtered fresh air is delivered to every room, humidified in winter and dehumidified in summer. Other highlights include a central water filtration system, year-round on-demand temperature control, and much lower energy bills.

Battery Park City is a 92-acre necklace of green, home to highly rated schools and world-class shopping, dining, and entertainment. With more than a dozen parks and gardens, waterfront access, and playing fields, the community offers residents nearly limitless recreation. From baseball, football, and soccer for the little leaguers to sailing lessons, kayaking, cycling, sunset Pilates, and outdoor movies and concerts for everyone. For even more, enjoy nearby Governors Island, a year-round downtown escape.

Convenient to Wall Street, the Financial District, the World Trade Center (Eataly, Apple, picerie Boulud), and Brookfield Place (Sant Ambroeus, Le District, Ferragamo, Gucci, Louis Vuitton, Equinox, El Vez, Parm), The Visionaire offers easy access to multiple transit options as well as all three major airports. A Whole Foods is just a five-minute walk from your front door.

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Photos are of a similar model residence in the same line and are shown for representational purposes. Residence 20G is offered unfurnished and freshly painted in building-standard colors.