Occasion exceptionnelle d’acquérir un véritable appartement clé en main de deux chambres et une salle de bains, situé dans une rue calme, pittoresque et bordée d’arbres, au cœur de West Village. Situé au premier étage, après une volée de marches, ce logement accueillant offre une disposition fluide ainsi que de magnifiques planchers en bois de chêne foncé dans tout l’appartement.

Le vestibule d’entrée comprend un dressing, idéal pour les manteaux et le rangement supplémentaire. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie décloisonnée dotée de fenêtres surdimensionnées et d’un espace repas séparé. La cuisine rénovée, avec fenêtre, dispose d’un comptoir servant de bar à déjeuner ainsi que de finitions et d’équipements haut de gamme, notamment des plans de travail en marbre de Carrare, une crédence carrelée, des meubles élégants avec éclairage sous les éléments hauts, un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Miele et une cuisinière à gaz Wolf.

Un couloir central mène à une élégante salle de bains carrelée avec fenêtre et à deux chambres aux proportions généreuses. La chambre principale offre un dressing et une exposition sud donnant sur la rue calme bordée d’arbres. La deuxième chambre, orientée au nord, convient tout aussi bien comme chambre d’amis ou bureau à domicile.

Le 65 Morton Street fait partie d’une coopérative bien entretenue composée de quatre immeubles datant de 1924. Idéalement situé sur Morton Street, juste à l’est de Hudson Street, le logement se trouve à quelques pas du parc de l’Hudson, de restaurants remarquables, de commerces et de plusieurs options de transports en commun. Les prestations de l’immeuble comprennent un gardien résident, un luxuriant jardin commun intérieur, une buanderie, un local à colis, un local à vélos et des espaces de rangement. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge dans l’appartement est autorisée sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

La coopérative accepte les animaux de compagnie et dispose d’un système d’interphone vidéo Butterfly. La détention comme pied-à-terre, l’achat conjoint, les donations et les garants sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. L’achat par des parents pour leurs enfants majeurs est autorisé au cas par cas, tandis que l’achat par des parents pour des étudiants n’est pas autorisé.

La coopérative autorise un financement pouvant atteindre 90 %, et la sous-location est permise pour une durée maximale de deux ans. La taxe sur la revente est à la charge de l’acquéreur. Certaines photos ont été réalisées virtuellement.

Incredible opportunity to purchase a turn-key true two-bedroom, one-bathroom apartment on a quiet, tree-lined, picturesque street in the heart of the West Village. Located up one flight of stairs, this inviting home features an effortless layout with rich dark-oak hardwood floors throughout.

The entry foyer features a walk-in closet, perfect for coats and additional storage. The apartment flows into an open-concept living area with oversized windows and a separate dining area. The renovated windowed kitchen features a breakfast counter and high-end finishes and appliances, including Carrera countertops, tiled backsplashes, sleek cabinetry with under-cabinet lighting, a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and Wolf gas range.

A central hallway leads to an elegant tiled windowed bathroom and two well-proportioned bedrooms. The primary bedroom offers a walk-in closet and southern exposure overlooking the quiet, tree-lined street. The second bedroom faces north and is equally well suited as a guest room or home office.

65 Morton Street is part of a well-maintained four-building cooperative dating to 1924. Ideally situated on Morton Street just east of Hudson Street, the home is moments from Hudson River Park, exceptional restaurants, shopping, and multiple public transportation options. Building amenities include a live-in superintendent, lush common courtyard garden, laundry room, package room, bike room, and storage. Washer/dryer installation in-unit is permitted with board approval.

The cooperative is pet-friendly and offers Butterfly video intercom access. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, and guarantors are permitted with board approval. Parents purchasing for adult children is permitted on a case-by-case basis, and parents purchasing for students is not permitted.

The cooperative permits up to 90% financing, and subletting is permitted for a maximum of two years. Flip tax payable by buyer. Select photos are virtually rendered.