Les visites libres et les visites de l’appartement se font sur rendez-vous, avec préavis.

Bienvenue dans l’appartement 1007 du Sutton, un spacieux deux-pièces de deux chambres et deux salles de bains, soigneusement conçu pour offrir une abondante lumière naturelle, de généreuses proportions et des vues dégagées sur la ville, notamment sur le Yankee Stadium.

L’appartement comprend un séjour lumineux doté d’un mur de fenêtres surdimensionnées offrant de larges vues orientées à l’est, notamment sur le Yankee Stadium. De beaux parquets en bois massif s’étendent dans tout l’appartement, tandis que la configuration séparant les chambres assure une excellente intimité et une grande flexibilité. Les deux chambres disposent de fenêtres surdimensionnées et d’un espace suffisant pour accueillir un mobilier de chambre complet. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains privative attenante.

La cuisine bien aménagée offre de nombreux placards et un vaste espace de comptoir. Elle est équipée d’un réfrigérateur Frigidaire, d’un lave-vaisselle Whirlpool flambant neuf, d’une cuisinière à gaz GE et d’un four à micro-ondes encastré Whirlpool. Un placard dédié à la buanderie, équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge Bosch récents, ajoute un confort appréciable au quotidien.

Parmi les autres atouts figurent de nombreux espaces de rangement, la climatisation centralisée et des pièces aux proportions agréables dans tout l’appartement.

Le Sutton est un immeuble avec ascenseur acceptant les animaux de compagnie, doté de règles souples en matière de sous-location et proposant des places de stationnement dans l’immeuble. Les résidents peuvent également accéder à la salle de sport sur place pour seulement 12,95 $ par mois.

Condition de revenus : cet appartement est soumis à une condition de revenus correspondant à 165 % de l’AMI, avec un revenu annuel maximal approximatif du ménage de 220 000 $.

L’emplacement se trouve directement en face du Jackie Robinson Park, qui comprend une piscine extérieure, une salle de sport et un amphithéâtre. L’Esplanade Gardens, située à proximité, propose des sentiers pittoresques le long de la rivière Harlem. Les transports sont également pratiques, avec un accès aux lignes de métro A, B, C et D ainsi qu’à plusieurs lignes de bus.

Les commodités du quartier comprennent Starbucks, le New York Sports Club, des épiceries locales, Whole Foods, Trader Joe’s, Riverside Park, Riverbank State Park et Bronx Terminal Market, ainsi qu’une grande variété de restaurants et de commerces.

Avec sa configuration spacieuse, sa lumière naturelle abondante, ses vues sur le Yankee Stadium, ses nombreux rangements, sa buanderie intégrée et ses transports pratiques, l’appartement 1007 offre une agréable opportunité de location à Manhattan, bien desservie par les transports.

Open houses and showings are by appointment with advance notice.

Welcome to Apartment 1007 at The Sutton, a spacious and thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom home offering abundant natural light, generous proportions, and open city views including Yankee Stadium.

The apartment features a bright living room with a wall of oversized windows and broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout, while the split-bedroom layout provides excellent privacy and flexibility. Both bedrooms offer oversized windows and ample room for full bedroom furnishings. The primary bedroom includes a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The well-appointed kitchen offers generous cabinetry and counter space and features a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet with a newer Bosch washer and dryer adds everyday convenience.

Additional highlights include excellent closet storage, central air conditioning, and comfortable room proportions throughout.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents can also access the on-site gym for just $12.95 per month.

Income Requirement: This apartment is subject to an 165% AMI income requirement, with an approximate maximum household income of $220,000.

The location places you directly across from Jackie Robinson Park, featuring an outdoor pool, gym, and amphitheater. The nearby Esplanade Gardens offers scenic paths along the Harlem River, while transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

Neighborhood conveniences include Starbucks, New York Sports Club, local grocery stores, Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and Bronx Terminal Market, along with a variety of dining and shopping options.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient transportation, Apartment 1007 offers a comfortable and well-connected Manhattan rental opportunity.