PARFAIT APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE À UN ÉTAGE ÉLEVÉ

Profitez d’une vue dégagée sur le ciel et les toits de la ville jusqu’à l’emblématique Empire State Building depuis cet appartement d’une chambre situé à un étage élevé, doté d’un agencement repensé et amélioré.

Le plan révisé met idéalement en valeur un généreux dressing dans la chambre. La grande cuisine, équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur neuf, est parfaitement située à proximité du vaste hall d’entrée. Un grand placard à deux battants près de l’entrée offre amplement d’espace pour suspendre et ranger vos effets personnels. La luxueuse salle de bains bénéficie d’un emplacement idéal au centre de l’appartement. Un espace est parfaitement aménagé pour un bureau à domicile, ainsi qu’un coin repas supplémentaire pouvant accueillir quatre personnes. La chambre et le salon sont tous deux orientés au nord, donnant sur le paysage urbain avec une vue dégagée sur le ciel et une abondante lumière naturelle. De nombreux murs se prêtent parfaitement à l’exposition d’œuvres d’art et offrent de multiples possibilités décoratives. Parmi les autres caractéristiques figurent de magnifiques parquets dans tout l’appartement, une climatisation murale et des proportions parfaitement équilibrées, le tout complétant ce logement prêt à emménager.

Le Crystal House propose une spectaculaire terrasse sur le toit, une buanderie moderne, ainsi qu’un service complet avec portier présent 24 heures sur 24 et un surintendant résidant dans l’immeuble. Un garage de stationnement intérieur adjacent est également disponible.

L’emplacement se trouve au pied même des destinations les plus prisées de Manhattan, notamment Madison Square Park, Target, Trader Joe’s, Whole Foods Market, Eataly et Gramercy Tavern, ainsi qu’une sélection exceptionnelle de restaurants de quartier, cafés, boutiques et commodités du quotidien. Les lignes de métro à proximité permettent de se déplacer facilement dans tout Manhattan et au-delà, tandis qu’un service d’autobus de la MTA est également directement accessible.

Les options de propriété flexibles incluent les animaux de compagnie, les pieds-à-terre, l’achat en copropriété et les garants — tous autorisés au cas par cas sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. La sous-location est autorisée après une période initiale de détention, également sous réserve d’approbation.

Lors de la clôture, l’acquéreur devra s’acquitter de frais de contribution au capital correspondant à 0,25 % du prix de vente.

Le financement maximal autorisé est de 75 %.

PERFECT HIGH FLOOR ONE BEDROOM

Enjoy big sky and open skyline views all the way to the iconic Empire State Building from this perfect high floor one bedroom with reimagined and improved layout.

The updated floorplan ideally showcases a generously proportional walk-in closet in the bedroom. The large kitchen with dishwasher and new refrigerator is perfectly located off the gracious entry foyer. There's a double wide entry closet, providing ample hanging and storage space. The luxury bathroom enjoys its location ideally situated in the center of the home. There is a perfect niche for a home - office desk as well as additional 4 seat dining area. Both the bedroom and living room face north over the cityscape with big sky views and abundant natural light. There are great art walls for plentiful and decorative options. Additional features include lovely hardwood floors throughout, through the wall air-conditioning and perfect proportions all compliment this move-in ready home.

Crystal House showcases a sensational roof deck, a modern laundry room, and Fully serviced dedicated 24 hour Doorman and live in superintendent. There is an adjacent indoor parking garage as well.

The location sits at the very doorstep of Manhattan's most popular destinations including but not limited to: Madison Square Park, Target, Trader Joe's, Whole Foods Market, Eataly, and Gramercy Tavern, along with an exceptional selection of neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences. Nearby subway lines provide easy connectivity throughout Manhattan and beyond with additional MTA Bus Service directly accessible.

Flexible ownership options include pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors - all permitted on a case-by-case basis with board approval. Subletting is allowed after an initial ownership period, also subject to approval.

At closing there is a Capital Contribution Fee of .25% of Sale Price payable by the purchaser.

Maximum allowable financing is 75%