Magnifique appartement de 12 pièces en état absolument impeccable. Réuni et rénové selon les standards les plus élevés, ce superbe logement offre de belles proportions, une excellente luminosité et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces.

Un palier d’ascenseur privatif, rehaussé d’un sol en marbre noir et blanc, mène à un élégant vestibule central qui dessert toutes les parties de l’appartement. À l’est, le lumineux salon exposé au sud dispose d’une cheminée à bois. Des portes-fenêtres ouvrent sur la spacieuse salle à manger formelle, équipée d’un bar intégré et de nombreux espaces de rangement. À l’ouest du vestibule, la bibliothèque intime et chaleureuse, bordée d’étagères allant du sol au plafond, offre un havre de paix idéal pour se ressourcer. La bibliothèque communique également avec la chambre principale attenante, se transformant ainsi en salon privé lorsqu’elle n’est pas utilisée pour recevoir.

La cuisine moderne avec espace repas est idéalement située entre la salle à manger et le salon, offrant un accès pratique aussi bien pour les réceptions formelles que pour la vie quotidienne. Elle est équipée d’un double four Miele, d’une cuisinière à 4 brûleurs avec plaque chauffante et hotte avec évacuation, d’un réfrigérateur Miele, d’un évier Barazza et de plans de travail en pierre. Les rangements sont abondants grâce aux meubles sur mesure et à un garde-manger aménageable, auxquels s’ajoute un grand îlot avec places assises.

Une buanderie séparée, située à droite de l’entrée de service, dispose d’une fenêtre et est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Miele, d’un évier utilitaire et d’espaces de rangement avec placards.

La lumineuse chambre principale comprend 3 grandes fenêtres orientées au sud ainsi qu’une fenêtre orientée à l’ouest, une cheminée à bois avec manteau en marbre et des placards sur mesure. La salle de bains attenante dispose d’un meuble double vasque, de 2 fenêtres et d’une douche spacieuse.

Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bains attenante.

Une seconde bibliothèque ou pièce polyvalente, facilement transformable en quatrième chambre, est accompagnée d’une salle de bains complète qui peut également servir de cabinet de toilette pour les invités.

Parmi les autres prestations figurent un parquet en chevrons dans tout l’appartement, un éclairage encastré, des plafonds à gorge, des boiseries sur mesure, des portes à miroirs anciens, une climatisation centrale multizone et des thermostats Nest dans tout le logement. Un espace de rangement est inclus avec l’appartement.

Construit par Rosario Candela en 1928, le 455 E 57 est une coopérative avec services complets comprenant seulement 23 appartements. Situé au cœur de Sutton, l’immeuble dispose d’un hall surveillé 24 h/24.

**Détail des frais :**

- Un mois de loyer dû à la signature du bail

- Un mois de dépôt de garantie dû à la signature du bail (remboursable)

- Le locataire est responsable du gaz et de l’électricité

**Frais de la coopérative :**

- 150 $ par candidat : frais de rapport de vérification des informations du candidat, dus lors du dépôt du dossier

- 600 $ : frais de dossier

Exquisite 12 room apartment in triple mint condition. Combined and renovated to the highest standard, this stunning home has great proportions, great light and is replete with top of the line finishes throughout.

A private elevator landing, accented with black and white marble flooring leads to a gracious central foyer which connects all areas of the home. To the east, the sunny, south facing living room features a wood burning fireplace. French doors lead to the spacious formal dining room, outfitted with a built-in bar and plentiful storage. To the west of the foyer, the intimate and cozy library, lined with floor to ceiling bookshelves provides a quiet respite in which to recharge. The library connects to the adjacent primary bedroom as well, transforming it into a private sitting room when not in public use.

The sleekly designed eat-in kitchen is well positioned between the dining room and living spaces, offering accessibility for formal entertaining and daily living. The kitchen is furnished with a Miele double oven, 4 burner range with griddle and vented hood, Miele refrigerator, Barazza sink and stone countertops. There is abundant storage, with custom cabinetry and a walk-in pantry, in addition to a large island with seating.

A separate laundry room to the right of the service entry is windowed and complete with Miele washer/dryer, utility sink, and closet space for storage.

The bright Primary bedroom features 3 large windows facing south, in addition to one facing west, a wood burning fireplace with marble mantle and custom closets. The en-suite bathroom features a double vanity sink, 2 windows and an oversized shower.

There are 2 additional bedrooms, each with en suite bathrooms.

A secondary library or den that can easily convert into a fourth bedroom has a full bathroom alongside which functions as a powder room for guests.

Other features include hardwood herringbone floors throughout, recessed lighting, coved ceilings, custom millwork, antique mirrored doors, multi zone central air conditioning and Nest thermostat throughout. A storage unit conveys with the apartment.

Built by Rosario Candela in 1928, 455 E 57 is a full-service Co-op featuring just 23 apartments. In the heart of Sutton, the building has a 24-hour attended lobby.

Fee Disclosure:

-One month's rent due at lease signing

-One month's security deposit due at lease signing (refundable)

-Tenant is Responsible for Gas & Electric

Cooperative Fees:

-$150 per applicant: Applicant Information Verification Report Fee due at submission

-$600: Application Fee