$728,000 - 15353 77th Avenue #3C, Flushing, NY 11367｜MLS# 1051932

Property Description « French »

La résidence 3C est un condominium lumineux orienté au sud, d’environ 836 pieds carrés, comprenant deux chambres, deux salles de bains complètes et un balcon privé, dans un immeuble de style jardin avec ascenseur, achevé en 2022. Les fenêtres allant du sol au plafond, les parquets en bois clair et l’espace ouvert salon-salle à manger créent un intérieur confortable et moderne. La cuisine comprend des plans de travail en granit, un îlot central, un réfrigérateur Liebherr, une cuisinière et un four Bertazzoni, un lave-vaisselle Samsung ainsi qu’une hotte aspirante avec évacuation extérieure. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec fenêtre, tandis que la seconde chambre peut accueillir des invités ou servir de bureau à domicile. Les autres prestations comprennent une climatisation et un chauffage à trois zones, un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, ainsi qu’une serrure d’entrée intelligente. Une place de parking intérieure et un espace de rangement privé sont inclus dans la vente, avec un accès par ascenseur du garage aux étages résidentiels. L’immeuble propose une salle de sport, un local à vélos et une vidéosurveillance 24 heures sur 24. Les faibles charges communes comprennent l’eau, l’eau chaude et le gaz, et le bien bénéficie d’une exonération de taxe foncière de 20 ans. Située dans le district scolaire 25 du Queens, à proximité des écoles locales et de l’université St. John’s, la résidence est bien desservie par les lignes de bus Q25, Q20A, Q65, Q46, QM5 et QM6, avec des correspondances vers le métro et le LIRR, ainsi qu’un service express vers Manhattan. L’admissibilité scolaire, les transports, les charges communes et les prestations incluses, ainsi que les modalités et la durée restante de l’exonération fiscale, doivent être vérifiés de manière indépendante.

MLS#‎	1051932
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.35 acres, Intérieur: 836 ft2, 78m2, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 33 jours
Année de construction	2019
Frais d'entretien	$350
Taxes (par an)	$1,943
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q25, Q34
	6 min du bus n° Q46, Q65, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	9 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q64
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.7 miles de la gare « Jamaica »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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