$1,149,999 - 104-28 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1050906

Property Description « French »

Avis aux investisseurs et utilisateurs finaux !!!

À quelques pas des lignes de métro J/Z, dans l’un des corridors commerciaux les plus animés du Queens.

Immeuble en briques à usage mixte offrant des revenus immédiats ainsi qu’un potentiel de valorisation. Le local commercial au rez-de-chaussée est vacant — idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant y lancer une activité ou pour un investisseur désirant le louer au prix du marché, sur un tronçon très fréquenté de Jamaica Avenue.

L’appartement du deuxième étage a été entièrement rénové en 2019 et comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains. Des locataires stables et présents depuis longtemps occupent le logement avec un bail mensuel renouvelable. Le gaz et l’électricité sont équipés de compteurs individuels, ce qui facilite la gestion. Les charges d’exploitation sont extrêmement faibles, permettant d’obtenir un taux de rendement intéressant.

MLS#‎	1050906
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$6,089
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q56
	6 min du bus n° Q37
	7 min du bus n° Q24
	8 min du bus n° Q55
	10 min du bus n° Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Métro Subway	2 min du J, Z
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.7 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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