$1,349,000 CONTRACT - 9 Elderwood Drive, Saint James, NY 11780｜MLS# 1045111

Property Description « French »

Emménagez sans attendre dans ce vaste ranch agrandi de 6 chambres et 4 salles de bains, situé dans le très recherché quartier de Mills Pond Estates, offrant un incroyable espace « suite pour belle-famille », rarement trouvé dans le voisinage. Cette maison à aire ouverte, dotée de planchers de bois franc dans toute la partie principale, est baignée de lumière naturelle et idéale pour recevoir. Les pièces principales sont spacieuses, ouvertes et aérées, et donnent sur la cour de style complexe hôtelier, comprenant une piscine creusée chauffée avec revêtement mis à jour, pompe (2025) et filtre (2024), ainsi qu’un terrain de sport, une cuisine extérieure et un foyer encastré.

Le sous-sol exceptionnel et rare offre un espace de vie supplémentaire (avec les permis appropriés) ou du rangement. Ce modèle agrandi présente une façade classique en brique, un bureau à domicile désigné, une buanderie spacieuse et des espaces vestibule fonctionnels que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Le gaz naturel est raccordé à la maison; il ne reste qu’à le brancher. Le système de chauffage actuel peut être converti au gaz. Certaines fenêtres ont été remplacées en 2025 et 2026. Garage surdimensionné. Service électrique de 300 ampères. Les panneaux solaires sont loués et permettent de maintenir les factures d’électricité très basses. Ne manquez pas cette occasion véritablement unique!

MLS#‎	1045111
Détails	5 chambre, 4 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.92 acres, Intérieur: 3200 ft2, 297m2
Année de construction	1988
Taxes (par an)	$24,971
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	1 miles de la gare « St. James »
	2.5 miles de la gare « Stony Brook »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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