Découvrez The Myles, une collection intimiste de vingt-deux résidences avec services complets, située à une nouvelle adresse distinctive, à la rencontre de Chelsea et de Flatiron. Développé par Grid Group et conçu par BKSK Architects, l’ensemble se distingue par une conception réfléchie, des matériaux durables et une réalisation sans compromis.

La collection de penthouses de The Myles a été conçue pour les acquéreurs les plus exigeants. Elle incarne une vie grandiose, intérieure-extérieure, sur étage entier, avec de vastes terrasses paysagées privées.

Le Penthouse 11 est une résidence de cinq chambres occupant tout un étage, avec quatre salles de bains et demie, offrant 4 138 pieds carrés d’espace intérieur, complétés par 467 pieds carrés d’espace extérieur, comprenant une loggia avec cuisine extérieure, barbecue au gaz, réfrigérateur et plantations intégrées avec système d’irrigation. Deux balcons supplémentaires orientés au sud complètent les généreux espaces extérieurs de la résidence. Le penthouse bénéficie d’un accès sécurisé par ascenseur donnant sur un élégant vestibule privé, qui mène à une vaste pièce de réception d’angle baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée au gaz servant de pièce maîtresse à la résidence.

La cuisine généreuse allie précision architecturale, éléments en chêne naturel, verre nervuré à cadre métallique et quartz Calacatta Lux. Conçue pour recevoir avec élégance, elle est équipée de deux réfrigérateurs Sub-Zero habillés de panneaux sur mesure, d’une table de cuisson Wolf, d’un double four Wolf, d’un tiroir chauffant Wolf, de deux lave-vaisselle Miele habillés de panneaux, d’une colonne réfrigérée à vin Sub-Zero et d’une hotte intégrée avec évacuation. Deux éviers offrent un espace de travail généreux, illustrant la fonctionnalité réfléchie et l’utilité raffinée d’une résidence sur mesure d’exception.

Conçue pour recevoir avec élégance, la vaste salle à manger bénéficie de trois orientations offrant de magnifiques vues sur la skyline. Une loggia attenante prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et dispose d’une cuisine entièrement équipée, avec barbecue au gaz et réfrigérateur, pour créer une atmosphère idéale propice aux repas dedans-dehors.

L’aile principale constitue un refuge privé, avec un dressing surdimensionné, une salle de bains à cinq équipements sanitaires et un balcon privatif. Elle propose des finitions de salle de bains raffinées, notamment un meuble-lavabo sur mesure en noyer teinté avec plateau en dalle de marbre Arabescato Vagli, des murs en marbre Bianco Dolomite et des sols en marbre Tundra Grey chauffants par rayonnement. Une salle de bains avec fenêtre invite à une détente aérienne, avec une grande baignoire profonde ainsi qu’une douche équipée de deux pommes de douche et d’une douche pluie.

Les quatre chambres supplémentaires disposent de généreux placards. Trois salles de bains additionnelles présentent des finitions distinctes en matériaux naturels, notamment en marbre Gioia Venatino, en marbre Thassos et en marbre Pelle Grigio à veinage scié. Un cabinet de toilette précieux est entièrement revêtu de marbre Cippollino et Thassos.

Parmi les autres commodités de la résidence figurent une buanderie avec lave-linge et sèche-linge avec évacuation, un vestiaire avec entrée de service, ainsi qu’un vaste dressing accessible depuis le couloir, avec de nombreux espaces de rangement supplémentaires dans toute la résidence.

D’une échelle intimiste, mais sans compromis en matière de services, l’ensemble soigneusement sélectionné d’équipements dédiés au style de vie et au bien-être comprend un hall avec personnel présent 24 heures sur 24, un centre de remise en forme et de bien-être avec sauna infrarouge et reformer de Pilates, ainsi qu’une terrasse paysagée sur le toit avec barbecue. Un espace de stockage privé de 79 pieds carrés au premier étage est inclus avec la résidence. Des places de stationnement dans l’immeuble sont disponibles à l’achat.

Idéalement situé à la rencontre de Chelsea et de Flatiron, The Myles place Madison Square Park, la High Line, Lower Fifth Avenue, des galeries renommées et certains des meilleurs restaurants de Manhattan à quelques instants de la résidence.

Ceci ne constitue pas une offre. Les conditions complètes de l’offre figurent dans un Offering Plan disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD240320. Adresse du bien : 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Promoteur : LOVES LANES OWNER LLC. Adresse du promoteur : 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Égalité d’accès au logement.

Introducing The Myles, a boutique collection of twenty-two full-service residences at a distinctive new address where Chelsea meets Flatiron. Developed by Grid Group and designed by BKSK Architects, it is defined by thoughtful planning, enduring materials, and uncompromising execution.

The Penthouse Collection at The Myles is conceived for the most discerning purchasers and epitomizes grand full-floor indoor-outdoor living, featuring expansive private landscaped terraces.

Penthouse 11 is a full-floor five-bedroom, four-and-a-half-bathroom home spanning 4,138 square feet complimented by 467 square feet of outdoor space including a loggia with outdoor kitchen, gas grill, refrigerator, and integrated planting with irrigation. Two additional, south facing balconies complete the extensive outdoor space throughout the residence. The penthouse offers secured elevator access opening into a gracious private foyer, leading into a light-filled corner great room with a gas fireplace that serves as the centerpiece of the home.

The voluminous kitchen pairs architectural precision with natural oak cabinetry, metal-framed ribbed glass, and Calacatta Lux quartz. Designed for sophisticated entertaining, the kitchen is outfitted with two custom-paneled Sub-Zero refrigerators, Wolf cooktop, Wolf double oven, Wolf warming drawer, two paneled Miele dishwashers, Sub-Zero wine column refrigerator, and an integrated vented hood. Two sinks provide ample workspace, reflecting the thoughtful utility and refined functionality of an elevated custom home.

Designed for elevated entertaining, the expansive dining room enjoys three exposures showcasing stunning skyline views. An adjoining loggia extends the living space outdoors, outfitted with a fully equipped kitchen featuring a gas grill and refrigerator to create an effortless atmosphere for indoor-outdoor dining.

The primary wing is a private retreat, complete with an oversized dressing room, a five-fixture bathroom, and a personal balcony. Indulge in refined bath finishes including a custom stained walnut vanity with Arabescato Vagli Marble slab vanity top, Bianco Dolomite marble walls, and radiant heated Tundra Grey marble floors. A windowed bath promotes airy relaxation with a grand-scale soaking tub and shower with dual shower heads and rain shower.

The four additional bedrooms are outfitted with generous closets. Three additional bathrooms feature different finish packages of natural materials including Gioia Venatino marble, Thassos marble, and Pelle Grigio vein-cut marble. A jewel-box powder room is sheathed in Cippollino and Thassos marble.

Additional conveniences of the home include a laundry room with washer and vented dryer, mudroom with service entry, and a spacious walk-in closet in the hallway with additional ample storage throughout.

Private in scale yet uncompromising in service, a curated suite of lifestyle and wellness amenities include a 24-hour attended lobby, a fitness and wellness center with an infrared sauna and Pilates reformer, and a landscaped rooftop terrace with grill. A 79 SF first floor private storage room is included with the home. In-building parking is available for purchase.

Perfectly positioned where Chelsea meets Flatiron, The Myles places Madison Square Park, the High Line, Lower Fifth Avenue, celebrated galleries, and some of Manhattan's finest restaurants just moments from home.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD240320. Property address: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Sponsor address: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Equal Housing Opportunity.