Un 1 chambre qui donne l’impression d’en avoir 2 ! Bienvenue chez vous dans cet exceptionnel duplex de 940 pieds carrés situé au 198 Monitor Street, également connu sous le nom de The Belvedere II, une copropriété intimiste au cœur de Greenpoint, à moins d’un pâté de maisons du parc McGolrick. Cette résidence unique d’une chambre et de deux salles de bains offre une configuration polyvalente de quatre pièces, conçue pour maximiser le confort, le style et la fonctionnalité.

En entrant, vous découvrirez de tout nouveaux planchers en bois franc de chêne, de somptueuses moulures couronnées et une cuisine en longueur soigneusement conçue, équipée d’appareils en acier inoxydable, d’un dosseret en carreaux de pierre, de comptoirs en bois de boucher et d’une multitude de placards en bois massif de style Shaker. La salle de bains du niveau principal comprend une baignoire Jacuzzi extra profonde et des carreaux d’inspiration toscane, créant votre propre oasis privée. Orientés à l’est, le séjour et la chambre attenante sont baignés d’une lumière naturelle chaleureuse, sublimée par de grandes fenêtres à double vitrage donnant sur votre propre jardin bucolique : l’endroit idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter de votre petit coin de verdure à Greenpoint.

À l’étage inférieur, vous trouverez une salle polyvalente dédiée aux loisirs et au divertissement, ainsi qu’un dressing accessible à pied pour répondre à tous vos besoins de rangement. Avec une deuxième salle de bains complète équipée d’une douche à effet pluie et la possibilité d’y installer un sauna séparé, il n’a jamais été aussi facile de se détendre après l’agitation de la ville.

Parmi les nombreux atouts de cette demeure figurent un lave-linge séchant ventilé intégré, un chauffage par plinthes et un système de climatisation et de chauffage mini-split pour un contrôle parfait de la température. Le système d’interphone sécurisé, doté de fonctions vidéo et audio, vous offre tranquillité d’esprit et commodité.

Nichée dans le nord-ouest de Brooklyn, Greenpoint offre un mode de vie vivant et éclectique. Des restaurants variés, comme la cuisine coréenne de Little Dokebi, les fruits de mer frais de Greenpoint Fish & Lobster Co. et les tacos savoureux de Taqueria Ramirez, aux adresses locales incontournables comme Variety Coffee Roasters, Chrissy’s Pizza, Pierozek et Radio Bakery, chacun y trouvera de quoi satisfaire ses envies.

Le quartier se distingue également par sa riche culture et sa communauté dynamique. Profitez d’un film d’art et d’essai au Film Noir Cinema, explorez la bibliothèque publique de Brooklyn, située dans le quartier de Greenpoint, ou assistez à des événements au Greenpoint Loft. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs McGolrick et McCarren, tous deux animés par des marchés fermiers le week-end. Et pour ceux qui aiment sortir le soir, le quartier est réputé pour sa variété de bars et de bistrots facilement accessibles.

Greenpoint est bien plus qu’un simple lieu de résidence : c’est un quartier dynamique et accueillant où l’on se sent véritablement chez soi.

*LES TAXES FONCIÈRES INDIQUÉES ET OFFICIELLEMENT ENREGISTRÉES INCLUENT L’ABATTEMENT DE 17,5 % ACCORDÉ AUX COPROPRIÉTÉS OCCUPÉES À TITRE DE RÉSIDENCE PRINCIPALE. DES ÉCONOMIES SUPPLÉMENTAIRES PEUVENT ÉGALEMENT ÊTRE POSSIBLES GRÂCE AU CRÉDIT STAR.*

A 1BR that feels like a 2! Welcome home to this exceptional 940-square-foot duplex at 198 Monitor Street, aka The Belvedere II, a boutique condominium in the heart of Greenpoint less than a block from McGorlick Park. This unique 1-bedroom, 2-bathroom residence boasts a versatile 4-room layout designed to maximize comfort, style, and functionality.

Step inside to find freshly redone oak hardwood floors, sumptuous crown moulding, and a thoughtfully designed galley kitchen featuring stainless steel appliances, stone tile backsplash, butcher block countertops, and a plethora of shaker style solid wood cabinetry. The main level bathroom comes complete with an extra deep soaking tub and Tuscan inspired tile, creating your own private oasis. Eastern exposures fill the living space and adjacent bedroom with warm natural light, beautifully enhanced by oversized dual-pane windows opening out onto your own bucolic backyard; a perfect spot for entertaining, gardening, or simply enjoying your own piece of green space in Greenpoint.

Downstairs, the lower level provides a flexible media/recreation room and walk in closet for all your storage needs. And with a full second bathroom sporting a rainforest shower and an option for a separate sauna, unwinding from the hustle and bustle of the city just got a whole lot easier.

Among the many conveniences of this abode are an in-unit vented washer/dryer, baseboard heating, and a mini-split air conditioning/heating system for perfect climate control. The secure intercom system—featuring video and voice capabilities—provides peace of mind and convenience.

Nestled in the North West corner of Brooklyn, Greenpoint offers a vibrant and eclectic lifestyle. From diverse dining options like Korean at Little Dokebi, fresh seafood at Greenpoint Fish & Lobster Co., and mouthwatering tacos at Taqueria Ramirez, to local favorites like Variety Coffee Roasters or Chrissy’s Pizza, Pierozek, and Radio Bakery, there’s something to satisfy every craving.

The neighborhood also shines with its rich culture and vibrant community. Enjoy an arthouse film at Film Noir Cinema, explore the Brooklyn Public Library’s Greenpoint branch, or attend events at the Greenpoint Loft. Outdoor enthusiasts will love nearby McGolrick and McCarren Parks, both hosting bustling farmers markets on weekends. And for those who enjoy evenings out, the area is well known for a variety of bars and bistros within easy reach.

Greenpoint is more than just a place to live—it’s a dynamic and welcoming neighborhood that truly feels like home.

*RE TAXES LISTED AND ON RECORD INCLUDE THE PRIMARY RESIDENCE CONDO ABATEMENT OF 17.5%. ADDITIONAL SAVINGS MAY ALSO BE AVAILABLE USING THE STAR CREDIT.*