$428,000 CONTRACT - 144-45 Sanford Avenue #5F, Flushing, NY 11355｜MLS# 1050622

Property Description « French »

Bienvenue dans cette spacieuse et lumineuse coopérative d’habitation Garden Co-op, située au cœur de Flushing, offrant un cadre résidentiel agréable avec un accès pratique au centre-ville de Flushing.

Situé au 5ᵉ étage, cet appartement d’angle recherché offre environ 980 pi² d’espace habitable, avec 2 chambres et 1 salle de bains. Grâce à son exposition sud et ouest, le logement bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une excellente ventilation tout au long de la journée. Entièrement doté de fenêtres, il comprend une cuisine modernisée et une salle de bains rénovée, toutes deux avec fenêtres. Les pièces généreusement dimensionnées et les intérieurs bien entretenus rendent ce logement idéal pour un quotidien confortable.

Les charges mensuelles d’entretien s’élèvent à environ 976 $ et comprennent la plupart des services publics, à l’exception de l’électricité et du gaz de cuisson. La sous-location est autorisée après 3 ans de propriété, sous réserve du règlement de la coopérative et de l’approbation du conseil d’administration. L’achat pour les parents est autorisé. L’approbation du conseil d’administration est requise.

Excellent emplacement à Flushing : environ 10 minutes à pied de Main Street et de la ligne de métro 7, avec un accès facile aux lignes de bus Q65 et N20. À proximité des supermarchés, restaurants, commerces, banques et commodités du quotidien. Une excellente occasion d’acquérir un spacieux appartement d’angle de 2 chambres d’environ 980 pi², dans l’un des emplacements les plus pratiques de Flushing. Ne manquez pas cette opportunité !

MLS#‎	1050622
Détails	2 chambre, 1 sdb, climatiseur, Intérieur: 980 ft2, 91m2
Année de construction	1951
Frais d'entretien	$976
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q12, Q26
	3 min du bus n° Q15, Q15A
	5 min du bus n° Q65
	8 min du bus n° Q13, Q17, Q25, Q27, Q28, Q34, QM3
	9 min du bus n° Q16
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Murray Hill »
	0.6 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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