$635,000 - 30-85 Vernon Boulevard #6E, Astoria, NY 11102｜MLS# 1050541

Property Description « French »

Profitez d’un cadre de vie à Queens inspiré du front de mer dans ce magnifique condominium du sixième étage, parfaitement entretenu, situé à Hallet’s Cove, un immeuble de 73 logements avec ascenseur offrant une combinaison exceptionnelle de confort, de commodité et d’équipements.

Orienté au sud, cet appartement est en excellent état et dispose de magnifiques parquets en bois de cerisier dans toutes les pièces. La cuisine moderne est équipée de meubles brésiliens, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et de plans de travail en granit. La chambre comprend des placards et des commodes réalisés sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement parfaitement organisés. Un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Les résidents bénéficient d’un service de portier 24 heures sur 24, d’un surintendant résidant dans l’immeuble, d’une salle de sport, d’un toit-terrasse accessible au public, d’un garage et d’un parking à vélos, d’un espace de stockage privé au sous-sol ainsi que d’un emplacement Zipcar pratique. L’immeuble accepte également les animaux de compagnie. Les charges communes comprennent le chauffage et l’eau, tandis qu’un abattement fiscal reste en vigueur jusqu’en 2032 ; la taxe foncière actuelle s’élève à environ 8 $ par mois.

Situé dans le nord-ouest culturellement dynamique de Queens, le quartier ne manque pas de lieux à découvrir ni d’activités à pratiquer. Parmi les attractions voisines figurent le Socrates Sculpture Park, le Noguchi Museum, le Museum of the Moving Image, Astoria Park et Gantry Plaza State Park. Les résidents bénéficient également d’un accès facile aux pistes cyclables, voies réservées et promenades vertes de Queens, ainsi qu’à Costco, Roosevelt Island et à une incroyable sélection de cafés, boulangeries, marchés et restaurants locaux.

La ligne Astoria du ferry municipal, qui dessert Roosevelt Island, Long Island City, East 34th Street et Wall Street, sera mise en service cette année, et l’arrêt d’Astoria se trouve à quelques minutes. Les bus Q103, Q69 et Q100 permettent d’accéder facilement à la ligne F, tandis que le Q104 offre un trajet rapide vers les lignes N/W et R. La ligne Astoria du NYC Ferry se trouve également à quelques minutes. Les bus Q19 et Q66 desservent directement le centre de Flushing ; les bus Q103, Q69, Q100 et Q104 assurent des correspondances avec les lignes E, F, N, R, Q, W et 7.

MLS#‎	1050541
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 605 ft2, 56m2 Âge de l'annonce (DOM): 33 jours
Année de construction	2007
Frais d'entretien	$748
Taxes (par an)	$96
Type de chauffage	Air chaud
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° Q104
	5 min du bus n° Q102, Q18
	6 min du bus n° Q69
	7 min du bus n° Q100
Train (LIRR)	2 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.3 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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