Bienvenue au 8781, 14th Ave, une rare occasion de posséder une maison individuelle bifamiliale offrant quatre niveaux d’espace de vie polyvalent, une allée privée et une grande cour arrière. Le deuxième étage est aménagé en duplex spacieux. Il comprend un salon confortable, une salle à manger formelle, une salle de bains complète ainsi qu’une grande cuisine avec coin repas, offrant amplement d’espace pour les repas et les réceptions. Le troisième étage propose trois chambres, permettant diverses configurations d’aménagement. Le grenier, actuellement utilisé comme pièce supplémentaire, ajoute un espace précieux et polyvalent pouvant servir de bureau à domicile, d’espace de loisirs ou de rangement, sous réserve des réglementations applicables. Un toit entièrement neuf constitue une amélioration récente importante. À l’extérieur, profitez d’une grande cour arrière privée offrant suffisamment d’espace pour prendre des repas en plein air, recevoir des invités, jardiner ou vous divertir. L’allée privée ajoute commodité et stationnement hors rue.

Welcome to 8781 14th Ave, a rare opportunity to own a two-family detached home offering four levels of versatile living space, a private driveway, and a large backyard. The second floor is configured as a spacious duplex. The second floor features a comfortable living room, formal dining room, full bathroom, and a large eat-in kitchen with ample space for dining and entertaining. The third floor offers three bedrooms, providing flexible living arrangements. The attic, currently utilized as an additional room, adds valuable bonus space and flexibility for a home office, recreation area, or storage, subject to applicable regulations. A brand-new roof provides an important recent improvement. Outside, enjoy a large private backyard with space for outdoor dining, entertaining, gardening, or recreation. The private driveway adds convenience and off-street parking.