Bienvenue dans ce condo bien entretenu de 2 chambres et 1 salle de bains, situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, à l’angle de la 5e Avenue et de la 52e Rue, au cœur de Sunset Park ! Offrant 616 pi² d’espace intérieur, ce logement dispose de plafonds impressionnants de 10 pieds, d’une cuisine moderne, d’un séjour confortable et d’un balcon privé offrant un espace extérieur supplémentaire. Profitez de charges mensuelles exceptionnellement faibles de seulement 246 $, incluant l’eau et les égouts. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à seulement 4 024 $, sans abattement fiscal. Idéalement situé le long de la dynamique 5e Avenue, à proximité de commerces, restaurants, supermarchés et de toutes les commodités du quotidien. La station de métro se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements à travers Brooklyn et Manhattan. Une excellente opportunité, aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs, dans l’un des quartiers les plus pratiques de Brooklyn !

Welcome to the well-maintained 2-bedroom, 1-bath condo located on the 3rd floor of an elevator building, right on 5th Avenue and 52nd St at the heart of Sunset Park! Offering 616 sq. ft. of interior space, the unit features impressive 10-foot ceilings, a modern kitchen, a comfortable living area, and a private balcony that provides additional outdoor space. Enjoy exceptionally low carrying costs with a monthly common charge of only $246, including water and sewer. Annual property taxes are just $4,024 with no tax abatement. Conveniently located along vibrant 5th Avenue, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. A short distance to the subway station, making commuting throughout Brooklyn and Manhattan easy and convenient. A great opportunity for both end-users and investors in one of Brooklyn’s most convenient neighborhoods!