Attention, les images ont été améliorées par l’IA. Bienvenue dans cette copropriété unique en duplex, située au cœur du quartier prisé de Sheepshead Bay. Installée au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cette résidence spacieuse offre une configuration polyvalente avec deux entrées privées, pour plus de commodité et de flexibilité.

Le niveau principal comprend un séjour confortable, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau à domicile, une chambre d’amis ou un espace détente, ainsi qu’une salle d’eau pratique. Un escalier en colimaçon distinctif mène à l’étage supérieur, où se trouve une chambre de belle dimension avec de nombreux placards et un excellent espace de rangement. Les planchers en bois franc et en carrelage céramique renforcent le style moderne de la résidence, tandis que la cuisine est équipée d’une gamme complète d’appareils électroménagers, notamment un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, un lave-linge et un sèche-linge.

Les résidents bénéficient de nombreux équipements appréciés dans l’immeuble, notamment une salle de sport, une terrasse commune sur le toit avec espace de détente et un système de vidéosurveillance. Les charges communes mensuelles de 383 $ comprennent le chauffage et l’eau chaude, ce qui rend la propriété à la fois pratique et économique. Impôt foncier : 2 876 $. L’immeuble accepte également les animaux de compagnie.

Idéalement située à quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes le long de Nostrand Avenue, la propriété se trouve à proximité des parcs, des écoles et des installations de loisirs du quartier. Les déplacements sont faciles grâce aux lignes d’autobus B4, B36, B44, B44-SBS et B49, ainsi qu’aux stations de métro B et Q à Sheepshead Bay, offrant un excellent accès à Brooklyn et à Manhattan.

Attention Images have been AI-enhanced. Welcome to this unique duplex condominium located in the heart of desirable Sheepshead Bay. Situated on the first floor of a well-maintained elevator building, this spacious residence offers a versatile layout with two private entrances, providing added convenience and flexibility.

The main level features a comfortable living area, a bonus room ideal for a home office, guest room, or den, and a convenient half bathroom. A distinctive spiral staircase leads to the upper level, where you'll find a generously sized bedroom with abundant closet space and excellent storage. Hardwood and ceramic tile flooring enhance the home's modern appeal, while the kitchen is equipped with a full suite of appliances, including a refrigerator, range, dishwasher, microwave, washer, and dryer.

Residents enjoy a variety of desirable building amenities, including a fitness center, a shared rooftop sun deck and a video security system. $383 monthly common charges include heat and hot water, making ownership both convenient and cost-effective. Real Estate Tax $2,876 The building is also pet-friendly.

Ideally located just moments from shopping, restaurants, and everyday conveniences along Nostrand Avenue, the property is close to neighborhood parks, schools, and recreational facilities. Commuting is easy with nearby B4, B36, B44, B44-SBS, and B49 bus lines, as well as the B and Q subway stations at Sheepshead Bay, providing excellent access throughout Brooklyn and Manhattan.