Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée, prête à emménager, offrant des dimensions de 14 pi x 45 pi et située sur un terrain généreux. Profitez d’importantes améliorations, notamment de fenêtres neuves (installées il y a 3 mois), d’un toit âgé de 3 ans, d’un chauffe-eau de 2023 et de salles de bains modernes rénovées il y a environ 1 an et demi. Aucune assurance contre les inondations n’est requise !

**Premier étage** – Planchers de bois franc partout et peinture fraîche. Aménagement ouvert comprenant un salon formel, une cuisine avec coin repas et une salle à manger séparée. Les portes coulissantes s’ouvrent sur une charmante pièce en contrebas avec boiseries, un havre de paix donnant accès à une immense terrasse et à une cour arrière spacieuse, idéale pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du plein air.

**Deuxième étage** – Planchers de bois franc partout, avec trois chambres de belles dimensions et une salle de bains complète rénovée. La chambre principale à l’avant comprend un balcon privé.

**Sous-sol** – Entrée latérale séparée, tout nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, grandes fenêtres, salle de bains complète rénovée et cuisine avec armoires en bois franc massif, ainsi que deux grandes pièces offrant un espace polyvalent.

Emplacement de choix à proximité des commerces, des transports en commun, des parcs et des établissements scolaires locaux. Une rare occasion clé en main !

Welcome to this beautifully updated, move-in-ready home featuring a 14' x 45' building dimension on a generous lot. Enjoy major improvements including brand-new windows (3 months old), a roof (3 years old), a 2023 hot water tank, and modern bathrooms renovated about 1.5 years ago. No flood insurance is required!



First floor – Hardwood flooring throughout and freshly painted. Open layout with a formal living room, eat-in kitchen, and separate dining room. Sliding doors open to a charming wooden sunken room—a peaceful retreat that flows out to a huge deck and spacious backyard, perfect for relaxing, entertaining, or simply enjoying the outdoors.



Second floor – Hardwood flooring throughout featuring three generously sized bedrooms and a renovated full bath. The front bedroom includes a private balcony.



Basement – Separate side entrance, brand-new luxury vinyl flooring, large windows, renovated full bath, and a solid hardwood cabinet kitchen, along with two large rooms providing versatile space.



Prime location near shopping, public transportation, parks, and local educational options. A rare turnkey opportunity!