TAUX DE CAPITALISATION DE PLUS DE 5 % ET TRANSACTION FACILE ! BIEN À USAGE MIXTE EXCEPTIONNEL ! Avis aux investisseurs ! Unités résidentielles de 3 chambres / 3 chambres + un local commercial loué à une garderie (revenus locatifs stables !). Emplacement de premier choix = potentiel énorme. Le vendeur veut CONCLURE LA VENTE et l’agent est prêt à avancer — pas de négociations difficiles, simplement une transaction fluide. Excellent investissement, chiffres encore plus intéressants. Faites votre offre avant qu’il ne soit trop tard !

5 + CAP & EASY DEAL! MIXED-USE GEM Investor alert! 3BR / 3BR residential units + a commercial storefront leased to a daycare (steady cash flow!). Prime location = massive potential. The seller wants this SOLD and the agent is ready to move—no difficult negotiations, just a smooth close. Great investment, better math. Bring your offer before it's gone!