Cette charmante maison individuelle de trois logements, située au 8786 17th Avenue, au cœur de Bensonhurst, à Brooklyn, est une résidence classique du début du XXe siècle, construite en 1920. Cette propriété de trois étages (ainsi qu’un sous-sol aménagé avec entrée séparée) offre environ 2 543 pieds carrés de surface habitable sur un généreux terrain de 33 x 108 pieds (soit 3 570 pieds carrés au total), offrant amplement d’espace aux familles, aux investisseurs ou pour un aménagement combinant résidence et location.

L’extérieur est revêtu d’un bardage en vinyle posé sur une solide structure en bois, avec des fondations en béton coulé et une toiture en bardeaux, caractéristiques typiques de nombreuses maisons de Bensonhurst datant de cette époque. La propriété comprend une allée privée avec une place de stationnement pour au moins un véhicule, une cour avant et une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter de l’extérieur ou jardiner. Un patio-jardin ajoute au charme de l’ensemble, créant une atmosphère accueillante à la fois urbaine et résidentielle, dans cette rue bordée d’arbres située près de Bath Avenue et de Cropsey Avenue.

À l’intérieur, la maison est aménagée en trois logements distincts pour une flexibilité maximale :

Logement 1 (rez-de-chaussée/niveau 1) : Un spacieux appartement de deux chambres et deux salles de bains complètes, comprenant cinq pièces au total. Actuellement occupé par le propriétaire, il sera livré vacant. Il dispose d’un revêtement de sol en carrelage dans tout l’appartement, d’équipements modernes tels qu’un lave-vaisselle et une cuisinière, ainsi que d’un espace buanderie et d’un accès au sous-sol aménagé.

Logement 2 (niveau 2) : Un agréable appartement de deux chambres et une salle de bains complète, comprenant quatre pièces au total.

Logement 3 (niveau 3/dernier étage) : Un appartement douillet d’une chambre et une salle de bains complète, comprenant trois pièces au total.

This charming detached three-family home at 8786 17th Avenue in the heart of Bensonhurst, Brooklyn, is a classic early-20th-century residence built in 1920.This 3-story property (plus a finished basement with separate entrance) offers approximately 2,543 square feet of living space on a generous 33 x 108-foot lot (totaling 3,570 square feet), providing ample room for families, investors, or live-and-rent setups.

The exterior features vinyl siding over a sturdy wood-frame construction with a poured concrete foundation and a shingle roof, typical of many Bensonhurst homes from that era. It includes a private driveway with parking for at least one vehicle, a front yard, and a fully fenced back yard ideal for outdoor enjoyment or gardening. A patio garden adds to the appeal, creating a welcoming urban-suburban feel on this tree-lined block near Bath Avenue and Cropsey Avenue.

Inside, the home is configured as three separate units for maximum flexibility:



Unit 1 (Ground/Level 1): A spacious 2-bedroom, 2 full bath apartments with 5 total rooms, currently owner-occupied but will be delivered vacant. It features tile flooring throughout, modern conveniences like a dishwasher, stove, and laundry area, plus access to the finished basement.

Unit 2 (Level 2): A comfortable 2-bedroom, 1 full bath apartment with 4 total rooms.

Unit 3 (Level 3/Top Floor): A cozy 1-bedroom, 1 full bath apartment with 3 total rooms.