Un appartement lumineux et rénové d’une chambre, situé au premier étage d’un immeuble donnant sur une rue verdoyante de Greenpoint, avec une vue qui change au fil des saisons : un feuillage dense et verdoyant en été, puis la skyline de Manhattan une fois les feuilles tombées.

**L’appartement**

- Entrée idéale pour installer un portemanteau ou des patères, donnant sur de hauts plafonds et un éclairage encastré dans tout l’appartement
- Salon de belle dimension avec de hauts plafonds
- Cuisine avec fenêtre et exposition sud, ensoleillée toute la journée

**La chambre**

- Peut accueillir confortablement un lit king-size
- Grande fenêtre offrant une vue encadrée sur la skyline de Manhattan
- Deux placards : un grand placard principal avec tringle, étagère à chapeaux et espace de rangement en hauteur, ainsi qu’un second placard avec étagères intégrées

**Confort et efficacité énergétique**

- Système de chauffage et de climatisation vous permettant de contrôler entièrement la température
- Fenêtres neuves dans tout l’appartement
- Murs autour des fenêtres et plafond récemment isolés, afin que l’appartement conserve sa température été comme hiver et que vous ayez rarement besoin de faire fonctionner le système à plein régime

**L’emplacement**

- L’une des plus belles rues de Greenpoint
- À quelques pas du parc McCarren, idéal pour les courses matinales, les marchés du week-end et les journées à la piscine en été
- Cafés, restaurants et bars des avenues Manhattan et Franklin à quelques rues
- Station Nassau Avenue de la ligne G à proximité ; la station Bedford Avenue de la ligne L est facilement accessible à pied pour rejoindre rapidement Manhattan

Les animaux de compagnie sont acceptés au cas par cas.

**FRAIS :**
- 20 $ de frais de dossier par personne
- Premier mois de loyer
- Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer

**CRITÈRES DE CANDIDATURE :**
- Revenus équivalant à au moins 40 fois le loyer mensuel
- Score de crédit d’au moins 700

A bright, renovated one-bedroom one flight up on a leafy Greenpoint block, with a view that changes with the seasons: a full canopy of green in summer, and a view of the Manhattan skyline once the leaves fall.

The apartment

- Entry nook made for a coat rack or hooks, opening to high ceilings and recessed lighting throughout
- Nicely sized living room with high ceilings
- Windowed kitchen with southern exposure, sunny all day

The bedroom

- Comfortably fits a king bed
- Large window framing the Manhattan skyline
- Two closets: a generous main closet with hanging pole, hat shelf and storage above, plus a second closet with built-in shelving

Comfort and efficiency

- HVAC system provides both heating and cooling, with the temperature fully in your control
- All-new windows throughout
- Newly insulated walls around the windows and ceiling, so the apartment holds its temperature in both summer and winter and you'll rarely need to run the system hard

The location

- One of the most beautiful streets in Greenpoint
- Steps from McCarren Park for morning runs, weekend markets and summer pool days
- Manhattan and Franklin Avenues' cafés, restaurants and bars a few blocks away
- Nassau Avenue G nearby; Bedford Avenue L an easy walk for a quick trip into Manhattan

Pets are considered on a case by case basis.

FEES:
- $20 application fee per person
- First month's rent
- One month security deposit

APPLICANT REQUIREMENTS:
- Income is equal to or greater than 40x the monthly rent
-700+ credit score