Vous cherchez un appartement prêt à habiter, situé à un étage élevé, baigné de lumière au sud et offrant des vues sur un jardin intérieur ? Venez visiter l’appartement 4F de Fillmore Hall. Cet appartement rénové de deux chambres et une salle de bains propose une rénovation contemporaine pensée dans les moindres détails, tout en respectant ses racines architecturales d’avant-guerre.

L’appartement est ouvert et lumineux, avec de hauts plafonds et ses planchers d’origine en bois massif. Une entrée spacieuse et accueillante, dotée de deux grands placards profonds, mène à la pièce de vie principale. Les appartements de la ligne F de Fillmore Hall offrent une configuration particulièrement recherchée, avec deux couloirs séparant les espaces de vie et de repas des chambres. Ici, le couloir adjacent à la cuisine a été ouvert afin de créer un vaste espace de vie et de repas décloisonné. Trois fenêtres aux dimensions généreuses, orientées au sud, donnent sur la cour intérieure verdoyante bordée d’arbres, tandis que des luminaires sur mesure et un éclairage encastré mettent l’appartement en valeur tout au long de la journée et jusque dans la soirée.

Conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir facilement, la cuisine d’inspiration professionnelle est dotée d’un grand îlot idéal pour préparer les repas, manger sur le pouce ou prendre le café le matin. Les appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et les nombreux placards rendent cet espace aussi fonctionnel qu’élégant. L’espace de vie et de repas adjacent peut aisément accueillir une table à manger séparée, un grand canapé, des sièges supplémentaires et un téléviseur.

Au bout du second couloir, les deux chambres sont aménagées dans leur propre aile privative. Toutes deux peuvent accueillir confortablement des lits king size, disposent de ventilateurs de plafond et offrent de nombreux espaces de rangement. La chambre principale possède deux grandes fenêtres orientées à l’ouest et a été modernisée avec un mur entier de placards sur mesure allant du sol au plafond.

La salle de bains, dotée d’une fenêtre, a été soigneusement rénovée dans un style intemporel. Le carrelage sur mesure noir et blanc, le très grand lavabo avec un généreux plan de toilette, la niche de douche intégrée et le placard à linge allient élégance et fonctionnalité au quotidien.

Construit en 1930 par E. Adelsohn, Fillmore Hall est une coopérative néo-romane majestueuse, reconnaissable à sa maçonnerie complexe en briques rouges, à sa ligne de toit crénelée et à ses cours intérieures en retrait aux aménagements paysagers luxuriants. L’immeuble a bénéficié de plusieurs importants travaux d’amélioration, notamment la réfection des joints de maçonnerie, la modernisation des conduites de gaz et la rénovation des ascenseurs.

Les résidents de cette coopérative d’avant-guerre acceptant les animaux de compagnie bénéficient d’un surintendant résident, d’espaces communs rénovés, d’une salle de musique, d’une salle de réception des colis, d’une buanderie, d’un local à vélos et d’espaces de stockage, actuellement accessibles sur liste d’attente. La sous-location est autorisée avec l’accord du conseil d’administration.

Depuis ce charmant îlot bordé d’arbres, vous accéderez facilement à Paseo Park et à Travers Park, qui comprend une aire de jeux, des terrains de sport et un marché fermier ouvert toute l’année. La bibliothèque publique se trouve à seulement trois pâtés de maisons, tandis que les boutiques, restaurants et lieux de sortie du quartier offrent un choix exceptionnel. Les lignes de métro 7, E, R, F et M, ainsi qu’un excellent réseau de bus à proximité, permettent de rejoindre facilement le reste de la ville.

Looking for a move-in-ready apartment on a high floor with lots of southern exposure and interior garden views? Come visit Apartment 4F at Fillmore Hall. This renovated two-bedroom, one-bathroom home offers a thoughtful contemporary renovation while also respecting its prewar architectural roots.

The apartment feels open and airy, with high ceilings and original hardwood floors. A spacious and welcoming foyer, complete with two deep closets, flows into the main living area. The F line at Fillmore Hall offers a particularly desirable layout, with two hallways separating the living and dining areas from the bedrooms. Here, the hallway adjacent to the kitchen has been opened up to create an expansive open-concept living and dining space. Three oversized windows with southern exposure overlook the lush, tree-lined interior courtyard, while custom fixtures and recessed lighting enhance the apartment throughout the day and into the evening.

Designed for both everyday living and easy entertaining, the chef-inspired kitchen features a large island ideal for meal preparation, casual dining, or morning coffee. High-end stainless steel appliances and ample cabinetry make the space as functional as it is stylish. The adjacent living and dining area easily accommodates a separate dining table, oversized sofa, additional seating, and a television.

Down the second hallway, the two bedrooms are tucked away in their own private wing. Both can comfortably accommodate king-sized beds, feature ceiling fans, and offer ample closet space. The primary bedroom has two oversized west-facing windows and has been updated with a full wall of floor-to-ceiling custom closets.

The windowed bathroom has been thoughtfully renovated with a nod to timeless design. Custom black-and-white tile, an extra-large sink with generous counter space, a built-in shower niche, and a linen closet combine style with everyday functionality.

Built in 1930 by E. Adelsohn, Fillmore Hall is a stately neo-Romanesque cooperative distinguished by intricate red brickwork, a crenelated roofline, and recessed courtyards with lush landscaping. The building has undergone several major capital improvements, including repointing, gas line updates, and elevator modernization.

Residents of this pet-friendly prewar cooperative enjoy a live-in superintendent, updated common areas, a music room, package room, laundry room, bike room, and storage, currently waitlisted. Subletting is permitted with board approval.

From this lovely, tree-lined block, you'll have easy access to Paseo Park and Travers Park, with its playground, sports courts, and year-round Greenmarket. The public library is just three blocks away, while the neighborhood's shops, restaurants, and nightlife offer an exceptional range of options. Nearby 7, E, R, F, and M trains, along with excellent bus service, provide convenient access to the rest of the city.