$419,888 - 102-32 65th Avenue #A44, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1048929

Property Description « French »

Un raffinement impressionnant au Stephen Apartments — Résidence d’angle de deux chambres baignée de soleil au cœur de Forest Hills. Animaux acceptés, faibles charges d’entretien — Services publics inclus !

Bienvenue dans ce lumineux appartement d’angle de deux véritables chambres, magnifiquement aménagé, situé au Stephen Apartments. Il bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses fenêtres orientées à l’est, au nord et à l’ouest. Les parquets d’origine en chêne sont en excellent état, tandis que l’éclairage encastré moderne, équipé de variateurs, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée dans tout l’appartement. Le vaste hall d’entrée se prête parfaitement à l’aménagement d’une salle à manger formelle et comprend d’impressionnants placards sur mesure allant du sol au plafond, offrant un espace de rangement exceptionnel. Il s’ouvre harmonieusement sur un vaste salon donnant sur une rue résidentielle bordée d’arbres. La cuisine rénovée est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en pierre, de meubles sur mesure et de nombreux rangements. La salle de bains en marbre, évoquant un spa, est dotée d’équipements Kohler et d’un système de douche à trois jets. Les deux chambres baignées de soleil sont généreusement dimensionnées et disposent de placards sur mesure allant du sol au plafond, soigneusement conçus pour maximiser le rangement tout en permettant de voir facilement tout leur contenu. Parmi les autres améliorations figurent le câblage pour la fibre optique et le câble, discrètement installé derrière les murs pour une installation épurée, sans fils apparents.

Le Stephen Apartments est une coopérative bien entretenue et financièrement solide, avec de faibles charges mensuelles de 1 091,20 $, incluant l’électricité et le gaz. Les résidents bénéficient de la présence d’un surintendant résidant, d’une équipe attentive et d’une buanderie sur place. C’est l’un des rares immeubles acceptant les animaux à Forest Hills. Une place de garage est disponible pour 100 $ par mois. La sous-location est autorisée après 3 ans. Idéalement situé à proximité des restaurants et des commerces de la 108e Rue, et à environ 10 minutes d’Austin Street ainsi que des trains express et du LIRR de Continental Avenue, cet appartement se trouve à seulement quatre pâtés de maisons de la station de métro 67th Avenue. Profitez d’un accès facile aux grands axes routiers et aux bus express QM10/QM12 à destination de Manhattan, ainsi qu’aux parcs, aires de jeux, supermarchés et au Trader Joe’s situé sur Queens Boulevard. Secteur scolaire rattaché à PS 175, Halsey et Forest Hills High School.

MLS#‎	1048929
Détails	2 chambre, 1 sdb, garage, climatiseur, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 32 jours
Année de construction	1952
Frais d'entretien	$1,091
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° QM12
	3 min du bus n° Q23
	4 min du bus n° Q38
	5 min du bus n° Q60, QM10, QM11, QM18
	9 min du bus n° Q88
	10 min du bus n° Q58, Q72, QM4
Métro Subway	6 min du M, R
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Forest Hills »
	1.6 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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