INCITATION AU FINANCEMENT À DURÉE LIMITÉE ! RENSEIGNEZ-VOUS SUR UNE ÉVENTUELLE CONCESSION DU VENDEUR POUR RACHETER DES POINTS AFIN DE RÉDUIRE VOTRE TAUX HYPOTHÉCAIRE ET VOTRE MENSUALITÉ. LE CONTRAT DOIT ÊTRE SIGNÉ AU PLUS TARD LE 9 OCTOBRE 2026. DEMANDEZ LES DÉTAILS DÈS AUJOURD’HUI ! SOUS RÉSERVE DE L’APPROBATION DU PRÊTEUR.

VISITES LIBRES ET VISITES PRIVÉES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT — COURTIERS PARTENAIRES BIENVENUS

À LA LIMITE DE NORTH ET EAST WILLIAMSBURG — 2 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS RÉNOVÉES — PLAN À CHAMBRES SÉPARÉES — GRAND BALCON PRIVÉ — PLACE DE PARKING COUVERTE OPTIONNELLE P3 DISPONIBLE À L’ACHAT SÉPARÉMENT — GRANDE CAVE PRIVÉE INCLUSE — PLUS DE 25 000 $ D’AMÉLIORATIONS RÉCENTES — VUE PARTIELLE SUR LA SILHOUETTE DE MANHATTAN — EXONÉRATION FISCALE — FAIBLES TAXES MENSUELLES — PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE + SPA ET PLUS ENCORE — GARDIEN 24 H/24 — À ENVIRON 5 MINUTES DE LA LIGNE L DE GRAHAM AVE

Oui ! Il s’agit bien de photos réelles de la résidence, aménagée par des professionnels afin de mettre en valeur son véritable potentiel, sa fonctionnalité et son agencement soigneusement conçu.

Bienvenue à l’Olive Park Condominium, là où East Williamsburg rencontre North Williamsburg.

Une occasion rare de devenir propriétaire d’un appartement en copropriété magnifiquement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains, doté d’un grand balcon privé, d’une grande cave privée, d’une vue partielle sur la silhouette de Manhattan et d’équipements dignes d’un complexe hôtelier, le tout à environ 5 minutes à pied de la station de la ligne L de Graham Ave.

Cette résidence baignée de soleil offre un agencement idéal avec chambres séparées, de grandes fenêtres, de nombreux espaces de rangement et plus de 25 000 $ d’améliorations récentes.

PLACE DE PARKING COUVERTE OPTIONNELLE P3 DISPONIBLE À L’ACHAT SÉPARÉMENT

Le propriétaire possède actuellement la place de parking P3 dans le garage privé réservé aux résidents de l’immeuble. La place de parking est disponible à l’achat séparément et n’est pas comprise dans le prix demandé. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

GRANDE CAVE PRIVÉE AU SOUS-SOL INCLUSE

(ENVIRON 32 PO DE LARGEUR × 45 PO DE PROFONDEUR × 89 PO DE HAUTEUR)

BAIGNÉ DE SOLEIL + AGENCEMENT IDÉAL AVEC CHAMBRES SÉPARÉES

De grandes fenêtres inondent la résidence de lumière naturelle toute la journée, tandis que l’agencement soigneusement conçu avec chambres séparées place les chambres aux extrémités opposées du logement, créant intimité et séparation entre les espaces de repos.

La spacieuse suite parentale accueille confortablement un lit king-size et dispose d’un placard double ainsi que d’une salle de bains attenante inspirée d’un spa, avec pommeau de douche effet pluie.

La seconde chambre polyvalente peut accueillir confortablement un lit queen-size et dispose d’un placard double personnalisé. Elle peut servir élégamment de chambre, de chambre d’amis, de nurserie ou de bureau à domicile. La seconde salle de bains complète est équipée d’une baignoire profonde idéale pour les amateurs de bains moussants !

PLUS DE 25 000 $ D’AMÉLIORATIONS RÉCENTES

Les améliorations récentes comprennent un tout nouveau parquet en chêne blanc Shell Beach à lames larges, un lave-linge et un sèche-linge Bosch superposables, un lave-vaisselle flambant neuf, des placards personnalisés et une remise en peinture complète de la résidence dans une élégante teinte Dove White.

GRAND BALCON PRIVÉ + VUE SUR LA SILHOUETTE DE LA VILLE

Sortez sur votre grand balcon privé et profitez d’une vue dégagée sur le quartier, avec une vue partielle sur la silhouette de Manhattan.

L’espace ne manque pas pour savourer un café le matin, prendre un repas en plein air, déguster un cocktail en soirée ou simplement vous détendre en admirant la vue.

EXONÉRATION FISCALE — FAIBLES TAXES MENSUELLES

Profitez de taxes foncières mensuelles exceptionnellement faibles grâce à une exonération fiscale 421-a valable jusqu’en 2034.

Les charges communes comprennent l’accès aux nombreux équipements de l’immeuble ainsi que le chauffage, le gaz et l’eau du logement. Les propriétaires sont uniquement responsables de l’électricité et d’Internet.

ÉQUIPEMENTS 5 ÉTOILES DIGnes D’UN COMPLEXE HÔTELIER

Piscine intérieure chauffée d’eau salée

Jacuzzi

Sauna en cèdre

Centre de remise en forme entièrement équipé

Jardin de méditation avec barbecue

Salon des résidents avec cheminée

Salon d’affaires / salle de réception et de loisirs

Gardien et concierge 24 h/24

Rangement pour vélos disponible pour 10 $ par mois

Salle de réception des colis avec espace réfrigéré

Spa pour animaux de compagnie

Toit-terrasse avec vue sur la silhouette de New York

La copropriété a également bénéficié d’importantes améliorations, notamment une nouvelle toiture, un bardage modernisé et des espaces communs remis à neuf.

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À NORTH ET EAST WILLIAMSBURG

Situé directement en face de

OPEN HOUSES AND PRIVATE VIEWINGS BY APPOINTMENT ONLY CO-BROKERS WELCOME

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG RENOVATED 2 BED / 2 BATH SPLIT-BEDROOM LAYOUT LARGE PRIVATE BALCONY OPTIONAL COVERED PARKING SPOT P3 AVAILABLE FOR PURCHASE SEPARATELY LARGE PRIVATE STORAGE UNIT INCLUDED $25,000+ IN RECENT UPGRADES PARTIAL MANHATTAN SKYLINE VIEWS TAX ABATEMENT LOW MONTHLY TAXES INDOOR HEATED POOL + SPA & MORE 24-HOUR DOORMAN APPROX. 5 MIN TO GRAHAM AVE L

Yes!! These are actual photos of the residence, professionally staged to showcase the home's true potential, functionality, and thoughtfully designed layout.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg.

A rare opportunity to own a beautifully renovated 2 bed / 2 bath condo with a large private balcony, large private storage unit, partial Manhattan skyline views, and resort-style amenities, all approximately a 5-minute walk from the Graham Ave L train.

This sun-drenched residence offers an ideal split-bedroom layout, oversized windows, excellent storage, and more than $25,000 in recent upgrades.

OPTIONAL COVERED PARKING SPOT P3 AVAILABLE FOR PURCHASE SEPARATELY

The owner currently owns Parking Spot P3 in the building's private resident garage. The parking spot is available for purchase separately and is not included in the asking price. Please inquire for additional details.

PRIVATE LARGE BASEMENT STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

SUN-DRENCHED + IDEAL SPLIT-BEDROOM LAYOUT

Oversized windows fill the residence with natural light throughout the day, while the thoughtfully designed split-bedroom configuration places the bedrooms on opposite sides of the home, creating privacy and separation between the sleeping areas.

The spacious king-sized primary suite features a double-sized closet and a spa-inspired en-suite bathroom with a rainforest shower head.

The versatile second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and features a customized double-sized closet. It can function beautifully as a bedroom, guest room, nursery, or home office. The second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

$25,000+ IN RECENT UPGRADES

Recent upgrades include brand-new wide-plank Shell Beach white oak flooring, a Bosch stackable washer and dryer, a brand-new dishwasher, customized closets, and a complete repaint of the residence in elegant Dove White.

LARGE PRIVATE BALCONY + SKYLINE VIEWS

Step outside onto your large private balcony and enjoy open neighborhood views with partial Manhattan skyline views.

There's plenty of room to enjoy morning coffee, outdoor dining, an evening cocktail, or simply unwind while taking in the view.

TAX ABATEMENT LOW MONTHLY TAXES

Benefit from exceptionally low monthly property taxes with a 421-a tax abatement through 2034.

Common charges include access to the building's extensive amenities plus in-unit heat, gas, and water. Owners are responsible only for electricity and internet.

5-STAR RESORT-STYLE AMENITIES

Indoor heated saltwater swimming pool

Jacuzzi

Cedar sauna

Fully equipped fitness center

Meditation garden w/ BBQ

Residents' lounge with fireplace

Business lounge / recreational party room

24-hour doorman & concierge

Bike storage available for $10 per month

Package room with cold storage

Pet spa

Rooftop w/ NYC skyline views

The condominium has also undergone significant building improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

PRIME NORTH & EAST WILLIAMSBURG LOCATION

Located directly across from the newly renovated Cooper Park, residents have immediate access to green space, tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.