Perle de l’Upper West Side — Charmant appartement coopératif 1 chambre au calme absolu | 525 000 $

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Rénové et modernisé, l’appartement 1B situé au 249 W 102nd St. est le deux-pièces avec une chambre et une salle de bains que vous recherchez. Cette perle rare est un havre accueillant niché dans une magnifique rue bordée d’arbres, à quelques instants seulement des meilleurs attraits du quartier, là où le caractère classique de l’Upper West Side rencontre un art de vivre urbain sans effort.

Vous entrez dans un vaste séjour doté de magnifiques parquets et d’une cheminée décorative qui confère à la pièce une élégance intemporelle. La distribution fluide crée un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour les soirées tranquilles ou pour recevoir des amis. La lumière naturelle pénètre généreusement depuis la cour, et chaque pièce possède des fenêtres, y compris la cuisine et la salle de bains.

La chambre spacieuse offre un havre de paix où se détendre, tandis que les proportions bien pensées de l’appartement rendent la vie quotidienne à la fois confortable et élégante. Elle est équipée de stores occultants télécommandés permettant de moduler la lumière naturelle provenant de deux expositions, lorsque davantage d’intimité est souhaitée.

La sous-location est autorisée sous réserve d’approbation, ainsi que l’usage en pied-à-terre, l’achat par les parents pour leurs enfants ou avec eux, la copropriété d’achat, les garants et les donations.

Situé dans un immeuble bien entretenu et favorable aux investisseurs, l’appartement peut être sous-loué immédiatement, ce qui en fait une occasion exceptionnelle tant pour les investisseurs avisés que pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence élégante dans l’Upper West Side.

À votre porte, le quartier devient votre terrain de jeu : accès facile aux promenades le long de l’Hudson, brunchs du week-end et déplacements quotidiens sans contrainte. Riverside Park, une offre gastronomique dynamique, des boutiques de qualité et de nombreux transports sont à quelques pas, tandis que le nouvel établissement BeFitNYC se trouve pratiquement à côté.

Que vous recherchiez un charmant pied-à-terre en ville, une résidence secondaire ou un investissement judicieux, cette perle de l’Upper West Side réunit emplacement, caractère et flexibilité dans un ensemble irrésistible.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus !

À noter : certaines photos ont été aménagées virtuellement.

Upper West Side Gem — Pin-Drop Quiet 1BR Co-op with Classic Charm | $525,000
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Renovated and updated, Apartment 1B at 249 W 102nd St., is the one-bedroom, one-bathroom co-op you’ve been looking for. This rare find is an inviting retreat tucked on a beautiful tree-lined block, just moments from the best the neighborhood offers, where classic Upper West Side character meets effortless city living.

Enter into the large living room with beautiful hardwood floors and a decorative fireplace that anchors the room with timeless elegance. The layout flows easily, creating a warm and sophisticated setting for relaxing evenings or hosting friends. Plenty of natural light streams in from the courtyard, and every room has windows, including the kitchen and bath.

The spacious bedroom offers a peaceful escape with room to unwind, while the home’s thoughtful proportions make everyday living feel both comfortable and refined. The bedroom is outfitted with remote-controlled blackout shades to counter the natural light from two exposures, when more intimacy is required.

Subletting with approval, pied a terre, parents buying for or with children, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.
Set within a well maintained, investor-friendly building, the apartment offers immediate subletting, making it a standout opportunity for both savvy investors and buyers seeking a stylish Upper West Side residence.

Outside your door, the neighborhood becomes your playground offering easy access to paths along the Hudson, weekend brunches, and effortless commuting. Riverside Park, vibrant dining, boutique shopping, and convenient transportation options are just steps away, and the new BeFitNYC location is virtually next door.

Whether you're looking for a charming city home, a pied-à-terre, or a smart investment, this Upper West Side beauty delivers location, character, and flexibility in one irresistible package.

Pets are welcome!

Please note: some photos are virtually staged.