Vous cherchez un logement offrant suffisamment d’espace pour y grandir et en profiter pendant de nombreuses années? Ne cherchez plus : cette résidence véritablement spacieuse est une occasion à ne pas manquer.

Lumineux et orienté à l’est, le vaste espace de vie et de salle à manger s’ouvre directement sur un balcon généreux récemment rénové — une agréable extension de l’espace intérieur, idéale pour les repas et les réceptions en plein air. Juste à côté de la pièce de séjour se trouve une véritable cuisine dinatoire offrant un vaste plan de travail, de nombreux rangements et un lave-vaisselle.

La chambre principale, de dimensions king-size, est orientée à l’est et dispose de deux placards, offrant ainsi des proportions impressionnantes et un excellent espace de rangement. La deuxième chambre est elle aussi étonnamment spacieuse, orientée à l’ouest et dotée de deux placards.

Bien que quelques rénovations et améliorations puissent rehausser l’appartement, son prix demandé très concurrentiel — non seulement pour Kensington, mais aussi par rapport aux quartiers voisins de Ditmas Park et de Windsor Terrace — laisse amplement de marge pour effectuer des travaux et créer un intérieur qui reflète véritablement votre style.

Le 525 Ocean Parkway est un immeuble avec ascenseur géré par des professionnels, offrant les services d’un surintendant résident et d’un portier, une buanderie au rez-de-chaussée ainsi qu’un garage de stationnement sur liste d’attente au tarif de 175 $ par mois. Les chats et les chiens sont autorisés sous réserve d’une approbation préalable, et la sous-location sans restriction est permise après deux ans de propriété. Les charges mensuelles raisonnables comprennent les taxes foncières et toutes les charges, à l’exception de l’électricité.

Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de Cortelyou Road, au croisement de Kensington et de Ditmas Park, l’immeuble permet d’accéder facilement aux cafés, restaurants, commerces et commodités du quotidien très prisés du quartier. Les déplacements sont pratiques grâce aux lignes Q et F situées à proximité, ainsi qu’au service d’autobus express sur Cortelyou Road.

La taxe de mutation (« flip tax ») s’élève à 40 $ par action et est payable par le vendeur. De plus, des frais de transfert de 1 000 $ sont à la charge de l’acheteur, ainsi que des frais de transfert distincts de 1 000 $ à la charge du vendeur.

Si vous êtes à la recherche d’un logement spacieux offrant un immense potentiel dans l’un des quartiers les mieux établis et les plus pratiques de Brooklyn, l’appartement 4J est prêt à vous accueillir.

Looking for a home with enough space to grow into and enjoy for many years to come? Look no further: this truly spacious residence is the one not to be missed.

The bright, east-facing living and dining area is exceptionally large and opens directly onto a generously sized, recently renovated balcony - an inviting extension of the living space well suited for outdoor dining and entertaining. Just off the living area is a true eat-in kitchen offering abundant countertop space, generous cabinetry, and a dishwasher.

The king-sized primary bedroom faces east and features two closets, providing both impressive proportions and excellent storage. The second bedroom is surprisingly spacious as well, with a western exposure and two closets.

While some updating and upgrades would enhance the apartment, the highly competitive asking price-not only for Kensington, but also compared with neighboring Ditmas Park and Windsor Terrace-leaves plenty of room to make improvements and create a home that truly reflects your style.

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building offering a live-in superintendent and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking garage for $175 per month. Cats and dogs are permitted with prior approval, and unlimited subletting is allowed after two years of ownership. Reasonable monthly maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Ideally located just one block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, the building puts popular cafés, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Commuting is convenient with both the Q and F trains nearby, along with express bus service on Cortelyou Road.

The flip tax is $40 per share and is payable by the seller. In addition, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a separate $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a spacious home with tremendous potential in one of Brooklyn's most established and convenient neighborhoods, Apartment 4J is ready to welcome you.